Konserni- ja toimitilajaosto, kokous 21.10.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 78 Asemakaavamuutoksen kaavoitusaloite

27009/2025

Valmistelija

  • Petri Laurikka, KIINTEISTÖJOHTAJA, petri.laurikka@pirha.fi

Perustelut

Tays Kaupin kampus on maan toiseksi suurin sairaalakokonaisuus ja Pirkanmaan vaativan erikoissairaanhoidon tärkein keskittymä. Se on alueen väestönterveyden, turvallisuuden ja huoltovarmuuden kulmakivi. Alueella on yli 50 leikkaussalia, merkittävin Pirkanmaan ensihoidon keskittymä, ainoa teho-osasto, diagnostiikan, kuvantamisen, sädehoidon ja laboratoriotutkimuksen ydintoiminnot.

Alue tarjoaa välitöntä erikoissairaanhoitoa Tampereen ja Pirkanmaan 540 000 asukkaalle. Alueelle keskitetään lisäksi noin miljoonan asukkaan alueelta vaativin erikoissairaanhoito, jota keskussairaaloissa ei pystytä tuottamaan.

Pirkanmaan väestömäärän ja erikoissairaanhoidon palvelutarpeen ennakoidaan kasvavan myös jatkossa. Uudistamisohjelman puitteissa on käynnissä 900 – 1 000 M€ investoinnit Tays Kaupin kampusalueelle vuosien 2025-2032 aikana erikoissairaanhoidon kehittämiseksi. Hankkeiden valmistuessa 2030-luvun alussa, vapautuu alueen vanhemmista ja huonokuntoisemmista rakennuksista toimitiloja. Vähintäänkin näiden rakennusten osalta kampuksen kehittäminen tulee jatkumaan.

Asemakaavassa määritellään alueen tuleva käyttö: mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin ja millä tavalla. Kaupin kampuksen nykyinen asemakaava on vuodelta 2015. Siinä on esitetty alkuperäisiin, 1960-luvulla rakennettuihin rakennuksiin liittyen suojelumerkintöjä, jotka rajoittavat alueen tulevaa kehittämistä.

1960-luvulla rakennetut, yli 60-vuotta vanhat, suojellut rakennukset edustavat tilojen ja rakenteiden mitoituksen osalta oman aikakautensa tarpeita. Ne eivät vastaa nykyaikaisen sairaanhoidon tarpeisiin. Rakennusten tulisi palvella sairaalan toiminnallisia tarpeita aina 2100-luvulle asti.

Jos vanhat suojellut rakennukset jäävät keskelle uudistuvaa sairaalaa, aiheuttaa se vakavan toiminnallisen ongelman mm. pitkien siirtymien vuoksi. Pitkät ja hankalat siirtoreitit vaarantavat potilasturvallisuuden.

Kaupin kampuksella 2030-luvulla tarjottavien sote-palveluiden tarkempi suunnittelu on käynnistymässä ja kytkeytyy asemakaavan tarjoamiin mahdollisuuksiin. Suojelumääräysten poistaminen A- ja B-rakennuksista mahdollistaisi rakennusten purkamisen ja siten erikoissairaanhoidon edelleen kehittämisen ihmisten hengen turvaamisen ja terveyden edistämisen näkökulmasta.

Hallintosäännön 63 §:n mukaan kiinteistöjohtaja päättää kaavoitusta koskevien hakemusten vireille laittamisesta konserni- ja toimitilajaoston valmistelun pohjalta.

Liitteenä diaesitys.

Ehdotus

Esittelijä

  • Mika Kontio, KONSERNIJOHTAJA, mika.kontio@pirha.fi

Konserni- ja toimitilajaosto päättää

  1. hyväksyä esitetyn asemakaavamuutoksen kaavoitusaloitteen vireillepanon ja
     
  2. velvoittaa konsernijohtajan käynnistämään prosessin.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Pykälä tarkastettiin kokouksessa.

Esteellisyys

  • Konserni- ja toimitilajaoston jäsenet Hanna-Maria Grann, Antti Ivanoff, Johanna Roihuvuo ja Lassi Kaleva ilmoittivat olevansa esteellisiä asiassa (HL 28 § 1 mom 5 kohta, Grann, Ivanoff: Tampereen kaupungin hallituksen jäsenyys/varajäsenyys, Roihuvuo: Tampereen kaupungin asunto- ja kiinteistölautakunnan jäsenyys, Kaleva: Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunnan ympäristö- ja rakennusjaoston jäsenyys) ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esteellisyydet todettiin.

Kokouskäsittely

Kokouksessa asiantuntijana kiinteistöjohtaja Petri Laurikka.

Konserni- ja toimitilajaoston varajäsen Veli-Matti Ahtiainen saapui kokoukseen §:n 78 ja 79 käsittelyiden ajaksi. 

Konserni- ja toimitilajaoston jäsen Hanna-Maria Grann poistui kokouksesta kokonaan ennen asian käsittelyä.

Puheenjohtaja ehdotti, että pykälä tarkastetaan kokouksessa. Hyväksyttiin yksimielisesti.

Liitteet

Liite 1, suunnitelma ja perustelut.pdf (pdf, 1351 kt)

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä hyvinvointialueen jäsen (Laki hyvinvointialueesta 142 §).

Hyvinvointialueiden yhteistoiminnassa järjestettyjä tehtäviä koskevasta päätöksestä oikaisuvaatimuksen saa tehdä myös yhteistoimintaan osallinen hyvinvointialue ja sen jäsen (Laki hyvinvointialueesta 142 §).

 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Pirkanmaan hyvinvointialueen kirjaamoon viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Pirkanmaan hyvinvointialue,​ kirjaamo
Postiosoite: PL 272,​ 33101 Tampere
Käyntiosoite: G-rakennus, Nivelkatu 5,​ 1. krs,​ kirjaamo
Sähköpostiosoite: kirjaamo@pirha.fi

Huom. Sähköpostitse ei suositella lähetettävän henkilötietoja tai salassapidettäviä tietoja sisältäviä viestejä.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin kello 9.00–14.30.

Oikaisuvaatimuksen voi tehdä myös hyvinvointialueen sähköisessä asioinnissa:
asiointi.pirha.fi (Asioi hallinnon kanssa).

 

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös,​ johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.
     

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi,​ kotikunta,​ postiosoite ja puhelinnumero. Päätöksen sähköistä tiedoksiantoa varten tekijä voi ilmoittaa sähköpostiosoitteensa.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen edellä mainitun kirjaamon aukioloajan päättymistä.

 

Oikaisuvaatimusaika   

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Hyvinvointialueen jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jona virastot ovat suljettuna, valitusasiakirjat saa toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.