24810/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II
Tukipalvelut toimintasääntö osa II
Valmistelija Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Ikäihmisten palveluiden toimialue on esittänyt, että hyvinvointialue välivuokraisi Lempäälän Kotokampuksen Ehtoohelmen tehostetun asumisen yksiköstä 48 asuntoa ajalle 1.1.2023-30.6.2024. Kohteen omistajan Ehtookodon tukisäätiö sr:n (Y-tunnus 1082407-0) kanssa on valmisteltu vuokrasopimus, jolla kyseessä olevat asunnot vuokrattaisiin esitetyksi määräajaksi. Vuokrasopimuksen mukaan kyseenä olevat asunnot vuokrattaisiin välivuokrausmenettelyllä, jossa hyvinvointialue maksaa vuokrakohteesta vuokranantajalle kuukausivuokraa, jonka suuruus määräytyy siten, että se on sama kuin vuokrakohteen asukkailta saatu vuokratuotto lisättynä arvonlisäverolla. Esitetty malli on hyvinvointialueen kannalta kustannusneutraali.
Esitän, että Ehtookodon tukisäätiö sr:ltä välivuokrataan Lempäälän Kotokampuksen Ehtoohelmen tehostetun asumisen yksiköstä, osoite Katepalintie 9, 37500 Lempäälä, 48 asuntoa määräajaksi 1.1.2023-30.6.2024. Sopimusta on mahdollista jatkaa 31.12.2024 saakka osapuolten yhteisellä sopimuksella 31.3.2024 mennessä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja ja lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta. Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.