Esitys
Valmistelijan yhteystiedot
Sairaalainsinööri Tero Rahkonen, puh. 041 4311824, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Tausta ja tarve
Keskussairaalan pysäköintipaikkatarve kasvaa kertaluontoisesti aikuispsykiatrian muuton ja käyttöönoton (uusi T-rakennus) hetkellä tammikuussa 2024. Keskussairaalan nykyinen henkilöstöpysäköinti on käytännössä 100 % käytössä, eikä olemassa olevista tiloista ole osoittaa pysäköintipaikkoja uutta henkilöstöä varten, ilman että pysäköintialueiden käytännön toimivuuteen puututaan. Uusia pysäköintipaikkoja hankitaan Pirhan pysäköintipolitiikan 6/2023 periaatteiden mukaisesti, mikä tarkoittaa työnantajan sitoutumista henkilöstölle tarkoitettuun kohtuulliseen autopaikkatarjontaan.
Autopaikkatarpeen kasvu on uudisrakennushankkeessa arvioitu olevan noin 250 autopaikkaa, uusiin tiloihin muuttavan henkilöstön määrän ollessa noin 500 henkilöä. Aikuispsykiatrian hanke itsessään sisältää kellaritiloihin sijoittuvat T-Parkkihallin, josta osoitetaan noin 55 autopaikkaa henkilökunnalle. Parkkihallin käyttöönotto on tammikuussa 2024. T-parkkihallin lisäksi tulee täyttää hieman alle 200 autopaikan lisätarve vuoden 2024 alusta alkaen.
Uusien pysäköintipaikkojen hankinta
Kaupin kampukselle muuttavaa henkilökuntaa varten esitetään varattavaksi 60 pysäköintipaikkaa (pysäköintioikeutta) P-Kaupin pysäköintilaitoksesta, jota operoi Finnpark. Finnparkin kanssa on neuvoteltu autopaikkojen käyttöoikeussopimus, jossa hyvinvointialueen henkilöstölle merkitään 60 kpl 24/7 voimassa olevia pysäköintioikeuksia 1.1.2024 alkaen.
P-Kaupin 60 ap:n käyttöoikeussopimuksen lisäksi uusia autopaikkoja tarjotaan noin 100 kpl SYKiltä vuokrattavalta maa-alueelta Arvo Ylpön kadun varrelta. Maa-alueen vuokraamisesta tehdään erillinen päätös. Tällöin käytettävien uusien autopaikkojen kokonaispaikkamäärä on 215 autopaikkaa, minkä arvioidaan olevan riittävästi uuden T-rakennuksen henkilökunnan käyttöön. Kaikki uudet autopaikat ovat kuukausisopimuspaikkoja.
Uudet autopaikat ovat ensisijaisesti varattavissa T-rakennukseen muuttaville, mutta tämän jälkeen autopaikat tulevat tarjolle keskussairaalan yhteiseen paikkatarjonnan pooliin, josta henkilöstö voi varata itselleen sopivimmin pysäköintipaikan kampukselta.
Esitys
Hyvinvointialue vuokraa 12 kk määräaikaisella sopimuksella Finnparkilta 60 autopaikan käyttöoikeuden P-Kaupista (osoite: Kuntokatu 9, Tampere) hintaan 82,40 e/kk/ap (sis.alv). Kiinteä kokonaiskuukausivuokra autopaikoista on tällöin 4 944,00 euroa (sis.alv).
Vuokrasopimuskausi alkaa 1.1.2024 ja päättyy 31.12.2024. Tämän jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena 1 kalenterikuukauden paikkakohtaisella irtisanomisajalla (vuokraajan irtisanomisaika). Alustavasti hyvinvointialueen autopaikkatarve jatkuu myös vuodelle 2025, mutta käyttöoikeuksien määrää tarkennetaan tarvittaessa.
Hyvinvointialue osoittaa vuokraamansa paikat edelleen henkilökuntansa käyttöön siten, että henkilökunnan omavastuu pysäköintioikeudesta pysäköintilaitoksessa on 39 e/kk (sis.alv) (pysäköintipolitiikka 6/2023). Kun kaikki pysäköintioikeudet on luovutettu henkilöstölle, hyvinvointialueen kokonaiskustannuksiksi sopimuksesta muodostuu noin 2 100 euroa/kk (eli 25 200 euroa vuodessa).