§ 38/2026 Kunnossapidon ja pienhankkeiden kosteuskartoitukset ja kuivatukset

Lataa 

18087/2026

Päätöspäivämäärä

21.7.2026

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosäännön (62§) ja Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö Osa II mukaan kiinteistöjohtaja päättää rakennushankkeiden suunnittelu- ja urakointipalveluiden hankintasopimusten hyväksymisestä. Oikeus tilauksen tekemiseen palvelusopimuksen perusteella määräytyy hallinto- ja toimintasääntöjen sekä hankinta- ja sopimushallintaohjeiden mukaisesti.

Esitys

Valmistelijan yhteystiedot
Hankintavastaava Maarit Ketola, maarit.ketola@tuomi.fi

Hankinnan kuvaus

Tuomi Logistiikka Oy lähetti Pirkanmaan hyvinvointialueen toimeksiannosta 26.6.2026 julkaistavaksi HILMA-palveluun hankintailmoituksen kunnossapidon ja pienhankkeiden kosteuskartoitukset ja kuivatukset sekä jvt-työt. Kyseessä on kahden urakoitsijan puitejärjestely, jonka sisäiset hankinnat tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen mukaisesti.

Sopimuskausi on 12.8.2026–31.8.2028. Sopimusta on mahdollista jatkaa kahden vuoden optiokaudella.

Kyseessä on EU-kynnysarvon alittava urakka. Hankinnassa sovellettiin lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankintamenettelynä oli hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely. Tarjouspyyntö liitteineen oli saatavilla Tarjouspalvelu.fi-toimittajaportaalissa.

Hankinnan arvonlisäveroton arvo on sitoumuksetta noin 150 000 euroa vuodessa.

Saadut tarjoukset

Tarjouksen jättivät määräaikaan 16.7.2026 klo 12.00 mennessä seuraavat yritykset:

  • Delete Finland Oy (1075521-2)
  • Redo Oy (2551106-9)

Tarjoajien soveltuvuuden tarkastaminen

Hankintalain 105 §:n mukaan hankintayksikön on suljettava tarjouskilpailusta ehdokas tai tarjoaja, joka ei vastaa asetettuja soveltuvuusvaatimuksia. Soveltuvuusvaatimusten täyttyminen tulee tarkastaa tarjouskilpailun voittajan osalta ennen hankintasopimuksen allekirjoittamista.

Kaikki tarjoajat täyttivät tarjouspyynnölle asetetut soveltuvuusvaatimukset.

Tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkastaminen

Hankintalain 104 §:n mukaisesti hankintailmoitusta, tarjouspyyntöä tai tarjousmenettelyn ehtoja vastaamattomat tarjoukset on suljettava tarjouskilpailusta. Kummatkin tarjoukset olivat tarjouspyynnön mukaisia.

Tarjousten vertailu ja sopimuskumppanin valinta

Tarjouspyynnössä ilmoitettuna valintaperusteena oli kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous hinta 90 pistettä ja laatu 10 pistettä.

Tarjoajien saamat kokonaispisteet ovat:

  • Delete Finland Oy 100 pistettä
  • Redo Oy 79,43 pistettä

Kummatkin tarjoajat esitetään valittavaksi sopimuskumppaneiksi.

Valituksi esitetyt tarjoajat on tarjouksessaan vakuuttaneet täyttävänsä tarjouspyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset kokonaisuudessaan. Valituksi esitettyjen tarjoajien tilaajavastuulain (1233/2006) 5 §:ssä mainitut selvitykset ja todistukset ja muiden asetettujen soveltuvuusvaatimusten täyttyminen on tarkastettu. Ennen hankintasopimuksen allekirjoittamista tarkastetaan rikosrekisteriotteet (hankintamenettelyote) ja yhteisösakko-ote.

Sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintapäätöksen tiedoksisaannista, sillä edellytyksellä, että hankintapäätös on saanut lainvoiman.

Asiakirjojen julkisuus

Hankinta-asiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (621/1999). Päätösesitys perusteluineen tulee julkiseksi päätöksenteon jälkeen. Tarjoukset ja muut hankintaa koskevat asiakirjat tulevat julkisiksi asianosaisille hankintapäätöksen tekemisen jälkeen. Yleisesti julkisiksi tarjousasiakirjat tulevat, kun hankintaa koskeva sopimus on tehty. Asiakirjoja säilytetään Tuomi Logistiikka Oy:n sähköisessä arkistossa. Asiakirjapyynnöt tulee osoittaa osoitteeseen hankintapalvelut@tuomi.fi.

Sopimuksen omistaja ja vastuuhenkilö

Sopimuksen omistaa Pirkanmaan hyvinvointialueen toimitilat ja vastuuhenkilönä toimii ylläpitopäällikkö Jukka Virta. Vakanssinhoitajan vaihtuessa vastuu sopimuksesta siirtyy kulloisellekin haltijalle. Vastuuhenkilö huolehtii yhteyshenkilön nimeämisestä sopimukselle.

Päätös

Päätän, että sopimus kunnossapidon ja pienhankkeiden kosteuskartoituksista ja kuivatuksista tehdään Delete Finland Oy:n (1075521-2) ja Redo Oy:n (2551106-9) kanssa.

Sopimuskausi on 12.8.2026–31.8.2028. Sopimusta on mahdollista jatkaa kahden vuoden optiokaudella. Hankinnan arvonlisäveroton arvo on sitoumuksetta sopimuskauden aikana noin 600 000 euroa sisältäen optiokauden. Optio voidaan ottaa käyttöön sopimuksessa mainitulla tavalla ilman erillistä päätöstä.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään ylläpitopäällikkö Jukka Virta.

Sopimus hankinnasta syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella.

Allekirjoitus

Petri Laurikka, kiinteistöjohtaja