4372/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää kiinteistöjohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry:n ja Tampereen kaupungin välillä on 9.6.2014 allekirjoitettu vuokrasopimus, jolla on vuokrattu osoitteessa Nuolialantie 46, 33900 Tampere sijaitsevan Kuuselan Seniorikeskus -nimisen rakennuksen uuden kiinteistön ryhmäkodit 1., 2. ja 3. kerroksissa sekä em. kerrosten 8 palveluasuntoa sekä 00-kerroksen 11 palveluasuntoa, yhteensä 67 asuntoa ja kolmen ryhmäkodin yhteistilat.
Vuokrasopimusta muutetaan siten, että vuokran määrä määritetään aravarajoituslain (L1190/1993) 7§:ssä määritellyn omakustannusperiaatteen mukaisesti. Vuokraa tarkistetaan vuosittain siten, että vuokralaiselta peritään vuokraa enintään määrä, joka tarvitaan muiden tuottojen lisäksi kattamaan kohteen rahoitusmenot ja hyvän kiinteistönpidon mukaiset hoitomenot.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja. Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.