Esitys
Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue (Y-tunnus: 3221308–6) ja Tampereen kaupunki (Y-tunnus: 0211675-2) ovat neuvotelleet sosiaali- ja terveyspalveluiden käytössä olevien tilojen alivuokrauksesta osoitteessa Sorinkatu 12, 33100 Tampere.
Tampereen kaupunki on vuokrannut Senaatti-Kiinteistöt Oy / Länsi-Suomen alueelta 1.9.2013 alkaneella päävuokrasopimuksella tilaa n. 1.284,90 m2. Pirkanmaan hyvinvointialueelle alivuokrattavat tilat ovat osa päävuokrasopimuksella vuokrattuja tiloja.
Tilojen vuokraus perustuu sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastustoimen uudistamisesta annettuun lakiin, jossa kuntien järjestämät sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen palvelut siirtyvät Pirkanmaan hyvinvointialueen järjestämisvastuulle 1.1.2023 alkaen. Vuokraus on sovittu tehtävän Valtioneuvoston 7.4.2022 antaman asetuksen mukaisesti.
Osapuolet ovat sopineet sosiaali- ja terveyshuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen ja sitä koskevasta lainsäädännöstä annetun lain 22 §:n 1 ja 2 momenttien mukaisesta vuokra-ajasta poikkeavasta vuokra-ajasta. Osapuolten oikeus poiketa edellä mainitusta vuokra-ajasta perustuu lain 22 §:n 4 momenttiin.
Alivuokrasopimuksen vuokrattujen tilojen pinta-ala on noin 1.172,0 m2. Alivuokrasopimus alkaa 1.1.2023 ja se on voimassa toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla.
1.1.2023 alkaen alivuokrattujen tilojen pääomavuokra on 28.466,76 euroa kuukaudessa (24,29 €/m2/kk) ja ylläpitovuokra on 4.520,56 euroa kuukaudessa (3,86 €/m2/kk). Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa alivuokrasopimuksessa.
Tämä sopimus astuu Vuokranantajan ja Vuokralaisen puolelta voimaan, kun alivuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen päätös on saanut lainvoiman.