Esitys
Valmistelijan yhteystiedot
Rakennuttajainsinööri Valtteri Laine, etunimi.sukunimi@pirha.fi p. 044 473 9912
Hankinnan kuvaus
Pirkanmaan hyvinvointialueen lähetti 5.12.2025 julkaistavaksi HILMA-palveluun hankintailmoituksen I80483 VALS 5.krs muutos. Hankinnan kohteena on I80483 VALS 5.krs muutos hankkeen kokonaisurakan hankinta. Hankinta on sisältynyt aluehallituksen hyväksymään vuoden 2025 hankintasuunnitelmaan.
Kyseessä on kansallisen -kynnysarvon ylittävä urakan hankinta. Hankinnassa sovellettiin lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankintamenettelynä oli hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely. Tarjouspyyntö liitteineen oli saatavilla Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa.
Hankintaa ei ollut jaettu osiin, koska se ei kokonaisuuden kannalta ollut tarkoituksenmukaista.
Saadut tarjoukset
Tarjouksen jättivät määräaikaan 29.1.2026 klo 12.00 mennessä seuraavat (5 kpl) yritystä:
- AW-Rakennus Oy (1721670-5)
- Rakennusliike J. Malm Oy (0679852-7)
- Alasen Rakennus Oy (0572683-9)
- Rakennustoimisto Taitoneliö Oy (2613220-4)
- Consti Korjausrakentaminen Oy (0496581-1)
Tarjoajien soveltuvuuden tarkastaminen
Hankintalain 80 §:n mukaan hankintayksikön on suljettava tarjoaja tarjouskilpailun ulkopuolelle, jos hankintayksikön tiedossa on, että tarjoajaa rasittaa jokin hankintalain 80 §:ssä luetelluista pakollisista poissulkemisperusteista. Hankintalain 81 §:n mukaan hankintayksikkö voi sulkea tarjouskilpailun ulkopuolelle tarjoajan, jota rasittaa jokin hankintalain 81 §:ssä luetelluista harkinnanvaraisista poissulkuperusteista. Hankintalain 79 §:n mukaan hankintayksikön on suljettava tarjouskilpailusta ehdokas tai tarjoaja, joka ei vastaa asetettuja soveltuvuusvaatimuksia.
Kaikki tarjoajat ovat tarjouksissaan vakuuttaneet täyttävänsä tarjouspyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset kokonaisuudessaan. Valitulta tarjoajilta on tarkistettu tilaajavastuulain (1233/2006) 5 §:ssä mainitut selvitykset ja todistukset ja muiden asetettujen soveltuvuusvaatimusten täyttyminen. Valituilta tarjoajalta tarkistetaan viimeistään ennen hankintasopimuksen allekirjoittamista vaaditut rikosrekisteriotteet (hankintamenettelyote) ja yhteisösakko-ote.
Tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkastaminen
Hankintalain 74 §:n mukaisesti tarjouspyyntöä tai tarjousmenettelyn ehtoja vastaamattomat tarjoukset on suljettava pois tarjouskilpailusta. Hankintayksikkö voi pyytää tarjoajaa tai ehdokasta määräajassa toimittamaan, lisäämään, selventämään tai täydentämään puutteellisia tai virheellisiä tietoja ja asiakirjoja.
Hankintayksikkö toimitti täydennyspyynnön 2.2.2026 Rakennusliike J.Malm Oy:lle koskien referenssejä. Tarjoaja toimitti selvityksen määräaikaan mennessä.
Hankintayksikkö toimitti täydennyspyynnön 2.2.2026 Rakennustoimisto Taitoneliö Oy:lle koskien tutustumista rakennuspaikkaan. Tarjoaja toimitti selvityksen määräaikaan mennessä.
Hankintayksikön täsmennyspyyntöihin saatujen vastausten perusteella kaikki tarjouskilpailuun osallistuneet tarjoukset täyttivät tarjouspyynnön ehdot.
Tarjousten vertailu ja sopimuskumppanin valinta
Tarjouspyynnössä ilmoitettuna valintaperusteena oli kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Tarjousten kokonaistaloudellisen edullisuuden valintaperusteena on halvin hinta.
Tarjousten vertailuperusteena käytettiin halvinta hintaa, koska laatu huomioitiin osana vähimmäisvaatimuksia.
Saadut tarjoukset:
- AW Rakennus Oy 2 364 000€ (alv. 0%)
- Rakennusliike J.Malm Oy 1 818 500€ (alv. 0%)
- Alasen Rakennus Oy 2 349 900€ (alv. 0%)
- Rakennustoimisto Taitoneliö Oy 2 095 000€ (alv. 0%)
- Consti Korjausrakentaminen Oy 2 275 300€ (alv. 0%)
Tarjousvertailun perusteella Rakennusliike J. Malm Oy (0679852-7) esitetään valittavaksi sopimuskumppaniksi.
Hankinnan arvioitu arvonlisäveroton kokonaisarvo on sitoumuksetta noin 1 818 500,00 euroa.
Sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintapäätöksen tiedoksisaannista, sillä edellytyksellä, että hankintapäätös on saanut lainvoiman.
Asiakirjojen julkisuus
Hankinta-asiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (621/1999). Päätösesitys perusteluineen tulee julkiseksi päätöksenteon jälkeen. Tarjoukset ja muut hankintaa koskevat asiakirjat tulevat julkisiksi asianosaisille hankintapäätöksen tekemisen jälkeen. Yleisesti julkisiksi tarjousasiakirjat tulevat, kun hankintaa koskeva sopimus on tehty. Asiakirjoja säilytetään Pirkanmaan hyvinvointialueen sähköisessä arkistossa. Asiakirjapyynnöt tulee osoittaa osoitteeseen kirjaamo@pirha.fi
Sopimuksen omistaja ja vastuuhenkilö
Sopimuksen omistaa Pirkanmaan hyvinvointialueen toimitilapalvelut ja vastuuhenkilönä toimii rakennusinsinööri Valtteri Laine. Tehtävää hoitavan henkilön vaihtuessa vastuu sopimuksesta siirtyy kulloisellekin tehtävänhoitajalle. Vastuuhenkilö huolehtii yhteyshenkilön nimeämisestä sopimukselle.
Hankintaa valmistellut työryhmä
Hankinnan valmistelussa toimi Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Sustera Oy:n asiantuntijoista koostunut asiantuntijaryhmä.