§ 296/2025 Huoneiston F7-1 vuokraaminen Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöltä kohteesta Kiinteistö Oy Tampereen Biokatu 12

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta

Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.

Esitys

Valmistelija:
Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi

Pirkanmaan hyvinvointialue ja Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt (Y-tunnus 2473582-9) ovat neuvotelleet huoneiston F7-1 vuokraamisesta kohteesta Kiinteistö Oy Tampereen Biokatu 12 osoitteessa Biokatu 12, 33520 Tampere.

Huoneisto F7-1 on ollut vuokrattuna 1.4.2019 alkaen. Nykyinen huoneiston vuokrasopimus on päättymässä 31.12.2025. Huoneisto on edelleen tarpeellinen Pirkanmaan hyvinvointialueen unipoliklinikalle ja sen takia osapuolten välille on neuvoteltu uusi vuokrasopimus.

Huoneiston F7-1 pinta-ala on 472,0 m2.

Huoneisto F7-1 vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika on kuusi (6) kuukautta molemmin puolin. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.12.2028. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.6.2029. Irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana sopimus on irtisanottu. Vuokra-aika alkaa 1.1.2026.

Tilojen vuokra sopimushetkellä on yhteensä 10.611,75 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.

Sopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja vuokralaisen sopimusta koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.

Päätös

Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.