33817/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelija: toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Nokian kaupunki (Y-tunnus: 0205717-4) ovat neuvotelleet Pitkäniemen rakennuksessa 14 sijaitsevan lastensuojelutyksikön yhteyteen koululle remontoitavien tilojen vuokrauksesta Pitkäniemen rakennuksesta 14, osoitteessa Pitkäniementie 14, 37100 Nokia. Pirkanmaan hyvinvointialue remontoi vuokrakohteen tilat ennen vuokrasopimuksen alkua osapuolten hyväksymien suunnitelmien mukaisesti.
Vuokrattava pinta-ala on n. 174,5 m2. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta sekä ajalla 1.1.2026 - 31.12.2030 perittävästä investointivuokrasta. Pääomavuokra sopimuksen alkaessa on 1111,57 €/kk, ylläpitovuokra 889,95 €/kk ja investointivuokra 1241,45 €/kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrasopimus tulee voimaan 1.1.2026 ja on voimassa 12 kuukauden irtisanomisajalla. Lisäksi veloitetaan henkilöturvajärjestelmän hälyttimien ylläpitokustannukset 10 €/hälytin/kk. Muutoin noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu Vuokranantajan ja Vuokralaisen puolelta voimaan, kun Vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.