2424/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Pekka Rekolan kp. ovat neuvotelleet kuolinpesän omistaman huoneiston vuokraamisesta, osoitteesta Koulutie 1 A 1, Orivesi, Koulutie 5:stä sisäilmaongelmista irtisanottujen tilojen tilalle. Tarve on akuutti, sopimus on kirjattu alkavan 1.2.2025.
Vuokrattu huoneisto toimii Pirkanmaan hyvinvointialueen sosiaalipalvelujen kuntouttavan työtoiminnan nuorten tiloina.
Vuokratun huoneiston pinta-ala on n. 86 m2 , pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Tilat vuokrataan alkuun 4 kk määräaikaisella sopimuksella, jonka jälkeen irtisanomisaika on molemmin puolin 3 kk. Vuokra-aika alkaa 1.2.2025.
Huoneiston vuokra sopimushetkellä on yhteensä 600 euroa/kk alv 0%, minkä lisäksi maksetaan vesimaksu 40 €/kk alv 0%. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1. perusindeksin pistelukuna käytetään joulukuun 2024 pistelukua 2333. Vaikka pisteluku olisi tarkistushetkellä laskenut, ei vuokraa kuitenkaan alenneta.
Vuokravakuutta ei peritä. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.
Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.