29198/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Mikko Alin puh. 040 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue on vuokrannut Oriveden kaupungilta 1.1.2026 alkaneella päävuokrasopimuksella osoitteessa Sairaalantie 6, 35100 Orivesi sijaitsevasta rakennuksesta tilaa 3 628,4 m2. Päävuokrasopimus on voimassa määräaikaisena 31.12.2035 asti, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi 12 kk irtisanomisajalla (ensimmäinen irtisanomispäivä 31.12.2034).
Pirkanmaan hyvinvointialue on neuvotellut vuokrasopimuksella olevien ateriapalvelutuotantotilojen alivuokrauksesta Pirkanmaan Voimia Oy:lle (Y-tunnus 2938704-2). Alivuokrasopimuksen tekeminen osapuolten välillä perustuu Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Pirkanmaan Voimia Oy:n väliseen Palvelu- ja kumppanuussopimukseen.
Alivuokrasopimuksen vuokrattujen tilojen pinta-ala on 226,2 m2.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2026. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika on kaksitoista (12) kuukautta molemmin puolin. Irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana sopimus on irtisanottu. Vuokrasopimus on irtisanottavissa sekä vuokranantajan että vuokralaisen toimesta neljän (4) kuukauden irtisanomisajalla, mikäli Pirkanmaan hyvinvointialueen tarvitsema ateriapalvelutarve kiinteistössä lakkaa tai oleellisesti vähenee, jonka seurauksena kannattavan liiketoiminnan edellytykset oleellisesti heikkenevät.
Alivuokrattujen tilojen kokonaisvuokra sopimushetkellä on yhteensä 3 668,27 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Vuokrasopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja Vuokranantajan sopimusta koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.