3878/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Mikko Alin puh. 040 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Hämeenkyrön kunta (Y-tunnus 0132947-3) on vuokrannut Pirkanmaan hyvinvointialueelle tilat kohteesta Kurjenmäkikoti, osoite Härkikuja 12 a, 39100 Hämeenkyrö, sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain mukaiseksi vuokra-ajaksi 1.1.2023 – 31.12.2025.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Hämeenkyrön kunta ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 3 283 m2. Vuokratut tilat tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen erityisasumisen käyttöön.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2026. Vuokrasopimus on määräaikainen 1.1.2026 - 31.12.2035. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena 12 kk irtisanomisajalla, jollei sopimusta irtisanota päättymään vähintään 12 kuukautta ennen määräajan päättymistä.
Vuokrattujen tilojen pääomavuokra on 22 882,51 euroa/kk ja ylläpitovuokra on 22 094,59 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Kohteen vuokranmääritykseen sovelletaan aravarajoituslain (1190/1993) tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (604/2001) säännöksiä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.