§ 35/2025 Tilojen vuokraaminen Nauha ry:ltä Kaukajärven asumisyksiköstä, osoite Riipuksenkatu 9 Tampere

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta

Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.

Esitys

Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi

Pirkanmaan hyvinvointialueen aluehallitus on 3.3.2025 § 70 Kaukajärven yksikön liikkeenluovutus, Nauha Ry ja Abnoy Oy hyväksynyt Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Nauha ry:n sekä Abnoy Oy:n välisen liikkeenluovutuksen koskien Kaukajärven asumispalveluyksiköiden toimintaa. Päätöksessä on todettu, että toiminnan harjoittamiseen tarvittavien tilojen vuokrasopimus tehtäisiin Nauha ry:n ja Pirkanmaan hyvinvointialueen välillä. Vuokrasopimus tiloista on valmisteltu siten, että sopimus astuu voimaan samanaikaisesti liikkeenluovutuksen kanssa 1.4.2025.

Vuokrattavat tilat  sijaitsevat Tampereella osoitteessa Riipuksenkatu 9, 33710 Tampere, seitsemässä eri rakennuksessa (rakennukset A-G). Tilojen ala on yhteensä 1321,5 m2. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi molemminpuolisen irtisanomisajan ollessa 12 kuukautta.  Casa Nauhan (rakennukset D-G) asuntojen osalta  vuokrasuhteen alkaessa vuokra on 18 848 euroa kuukaudessa. Vuokraa tarkastetaan vuosittain omakustannusperusteella. Coco Nauhan (rakennukset A-C) asuntojen osalta vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasuhteen alkaessa vuokra on 6 479 euroa kuukaudessa  Tarkastettua vuokraa maksetaan aina 1.1. alkaen, ensimmäinen tarkastusajankohta on 1.1.2026. Vuokrien lisäksi peritään kuukausittaista vesimaksua, joka on 26,40 € asuntoa kohden. Muilta osin noudatetaan liitttenä olevan sopimuksen ehtoja.

Päätös

Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.