4104/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Mikko Alin puh. 040 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Parkanon kaupunki (Y-tunnus 0136311-0) on vuokrannut Pirkanmaan hyvinvointialueelle pinta-alaltaan yhteensä 4 106,0 m2 tilat kohteesta Parkanon sosiaali- ja terveysasema, osoite Parkanontie 48, 39700 Parkano sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain mukaiseksi vuokra-ajaksi 1.1.2023 – 31.12.2025.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Parkanon kaupunki ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Parkanon kaupunginhallitus on kokouksessaan 6.10.2025 (§ 236) päättänyt perustaa yhtiön Parkanon Hyte-kiinteistöt Oy (Y-tunnus 3575347-5) sote-kiinteistöjen hallintaa varten. Vuokrasopimus tehdään yhtiön nimiin.
Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 3 742,1 m2. Vuokratut tilat tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen käyttöön.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2026. Vuokrasopimus on määräaikainen 1.1.2026 - 31.12.2030. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena 12 kk irtisanomisajalla, jollei sopimusta irtisanota päättymään vähintään 12 kuukautta ennen määräajan päättymistä.
Vuokrattujen tilojen pääomavuokra on 40 156,68 euroa/kk ja ylläpitovuokra on 31 205,60 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.