7879/2026
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue on neuvotellut Tays Keskussairaalan H- ja R-rakennuksen kahviotilojen vuokrauksesta Pirkanmaan Kansanterveys Ry:lle (Y-tunnus 0211653-3). Nykyinen R-rakennuksen kahvion vuokrasopimus päättyy, kun uuden sopimuksen tilat ovat luovutettu vuokralaiselle ja vuokranmaksuvelvollisuus on alkanut.
Tehtävät muutokset johtuvat hankkeesta I23251, jossa nykyisen R‑rakennuksen kahvion tilojen paikalle rakennetaan uudet tilat kolmelle MRI‑laitteelle.
Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika on kaksitoista (12) kuukautta molemmin puolin. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.8.2030. Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkaa 1.9.2026. Vuokrattujen tilojen hallintaoikeus alkaa 17.8.2026.
Uusien tilojen pinta-ala on noin 105 m2. Vuokrattujen tilojen kuukausivuokra sopimushetkellä on 8,00 % arvonlisäverottomasta liikevaihdosta, kuitenkin vähintään 2.000,00 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokraan sisältyy tilojen vesi- ja lämmityskustannukset. Vuokrattujen tilojen käyttösähkö veloitetaan toteumaperusteisesti vuokralaiselta.
Vuokravakuutta ei peritä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Vuokrasopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja Vuokranantajan sopimusta koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.