33252/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelija: toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialueen kuntouttavan työtoiminnan toimintamallit ovat muuttuneet, mikä vaikuttaa myös toiminnan tilatarpeisiin. Hyvinvointialue on neuvotellut toimitilan vuokraamisesta kuntouttavan työtoiminnan käyttöön Huoneisto Kaksikko Oy:ltä (y-tunnus 1044965-3) Lempäälän OP-Centeristä osoitteesta Tampereentie 12, 37500 Lempäälä. Vuokrattavat liiketilat I/2 ja I/3a ovat pinta-alaltaan yhteensä 186,5 m2, minkä lisäki vuokra-alueeseen kuluu varasto A31, pinta-alaltaan 18 m2 sekä kolme autopaikkaa kiinteistöyhtiön autohallissa.
Tilat vuokrataan 1.1.2026 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika on 12 kuukautta molemmin puolin. Kokonaisvuokra sopimushetkellä on 3147,50 € kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, mutta kuitenkin vähintään 2 prosenttia. Muutoin noudatettaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Sopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja vuokralaisen asiaa koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.