12529/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot: Toimitilainsinööri Timo Laine, puh. 044 4739946, timo.t.laine@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue (Pirha) on toiminut pitkään samoissa tiloissa Virtain kaupungin alivuokralaisena. Kaupunki on irtisanonut sopimuksensa tarkoituksena, että Pirha jatkaisi sen jälkeen tilojen päävuokralaisena. Pirkanmaan hyvinvointialue ja Parkanon kiinteistö AL Oy ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta, osoitteesta Keskustie 2-6, Virrat.
Vuokrattu huoneisto toimii Pirkanmaan hyvinvointialueen kuntouttavan työtoiminnan tiloina.
Vuokratun huoneiston pinta-ala on n. 368 m2 pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika on molemmin puolin 6 kk. Vuokra-aika alkaa 1.6.2025.
Huoneiston vuokra sopimushetkellä on yhteensä 1.705 euroa/kk + alv 25,5%. Vuokra sisältää lämmitys ja ulkoalueiden hoito, vuokralainen tekee sähkösopimuksen kustannuksellaan.
Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1. vertaamalla korotusta edeltävän lokakuun indeksin pistelukua vertailupistelukuna käytettävään lokakuun 2024 pistelukuun 2343. Vaikka pisteluku olisi tarkistushetkellä laskenut, ei vuokraa kuitenkaan lasketa.
Vuokravakuutta ei peritä. Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.