976/2022
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II
Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 8338387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue on vuokrannut Maaseutu Maistuu Oy:lle tiloja kohteessa Tays Valkeakoski osoitteessa Salonkatu 24, 37600 Valkeakoski. Vuokrasopimus on alkanut 1.1.2022.
Nykyinen vuokralainen on myymässä liiketoimintaansa ja siksi vuokralainen esittää vuokrasopimuksen siirtämistä uudelle omistajalle kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen 1.11.2025 alkaen. Liiketoimintakaupan myötä tiloissa jatkuu edelleen kahviotoiminta; nimi, y-tunnus ja laskutusosoite vaihtuvat. Uuden yrityksen nimi on Taran Kahvilat Oy (y-tunnus 3572781-6).
Vuokrasopimuksen siirto edellyttää vuokranantajan kirjallista hyväksyntää. Taran Kahvilat Oy jatkaa vuokratilassa nykyisin harjoitettavaa kahviotoimintaa. Vuokranantaja katsoo, että vuokrasopimuksen siirrolle ei ole estettä.
Vuokrasopimuksen siirrosta huolimatta nykyinen vuokralainen vastaa vuokrasopimuksen kaikista velvoitteista, jotka ovat syntyneet ennen siirtoa (sis. vuokranmaksuvelvoite siirtoon saakka). Uusi vuokralainen vastaa kaikista vuokrasopimuksen velvoitteista, jotka syntyvät siirron jälkeen. Selvyydeksi todetaan, että uusi vuokralainen vastaa kuitenkin vuokrattujen tilojen hallinnanluovuttamisesta vuokranantajalle vuokra-ajan päättyessä vuokrasopimuksen mukaisesti ja tällöin vuokrattujen tilojen kuntoa vuokra-ajan päättymishetkellä verrataan kuntoon, jossa vuokratut tilat on luovutettu nykyiselle vuokralaiselle (ei siirtohetken kuntoon).
Vuokrasopimusta tai sen ehtoja ei muuteta. Tarkemmat tiedot ovat liitteenä olevassa sopimuksessa.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.