§ 54/2023 Laboratoriotilojen alivuokraaminen Fimlab Laboratoriot Oy:lle Nokian sosiaali- ja terveysasemalta osoitteessa Maununkatu 12, 37100 Nokia

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta

Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II

Tukipalvelut toimintasääntö osa II

Esitys

Valmistelijan yhteystiedot
toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, etunimi.sukunimi@pirha.fi

Pirkanmaan hyvinvointialue on vuokrannut hyvinvointialuejohtajan päätöksellä 5.5.2023 § 77/2023 Nokian kaupungilta sosiaali- ja terveysaseman rakennuksen sekä kiinteistön maa-alueen osoitteesta Maununkatu 12, 37100 Nokia.

Pirkanmaan hyvinvointialue on neuvotellut sosiaali- ja terveysaseman laboratoriotilojen alivuokrauksesta Fimlab Laboratoriot Oy:lle (Y-tunnus 2392519-6).

Vuokrasopimuksen tekeminen osapuolten välillä perustuu osakassopimukseen, jossa yhtiön pääosakkaat ovat sitoutuneet huolehtimaan osaltaan siitä, että yhtiöllä on toimintaansa varten tarkoituksenmukaiset tilat ja muut toimintaedellytykset.

Vuokratun tilan pinta-ala on noin 250,0 m².

Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkaa 2.6.2023. Alivuokrasopimus on määräaikainen ja se on voimassa 2.6.2023 – 31.12.2033. Osapuolet sopivat keskenään mahdollisen sopimuksen jatkamisesta 12 kk ennen sopimuksen päättymistä.

Vuokrattujen tilojen kokonaisvuokra sopimushetkellä on yhteensä 6.039,57 euroa kuukaudessa. Vuokra muodostuu pääoma-, ylläpito- ja lisävuokrasta. Vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa.

Vuokravakuutta ei peritä.

Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.

Vuokrasopimus sitoo vuokralaista heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokranantajaa vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.

Päätös

Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.