§ 102/2023 Särkänkodin tilojen vuokraaminen Oriveden kaupungilta osoitteessa Särkäntie 20

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta

Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II

Tukipalvelut toimintasääntö osa II

Esitys

Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi

Pirkanmaan hyvinvointialue (Y-tunnus: 3221308–6) ja Oriveden kaupunki (Y-tunnus: 0151789-6) ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta osoitteesta Särkäntie 20, 35300 Orivesi.

Tilojen vuokraus perustuu sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastustoimen uudistamisesta annettuun lakiin, jossa kuntien järjestämät sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen palvelut siirtyvät Pirkanmaan hyvinvointialueen järjestämisvastuulle 1.1.2023 alkaen.

Valtioneuvosto on antanut asetuksen kunnan ja hyvinvointialueen välisen siirtymäkauden vuokrasopimuksen vuokran määräytymisestä vuosina 2023–2026. Asetuksen 8 §:n 2 momentin mukaan siltä osin kun toimitilan vuokranmääritykseen sovelletaan aravarajoituslain (1190/1993) tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (604/2001) säännöksiä, niitä sovelletaan myös hyvinvointialueen ja kunnan välillä tehtävän vuokrasopimuksen vuokran määräytymisessä tässä asetuksessa säädetyn sijasta.

Sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevasta lainsäädännöstä annetun lain (616/2021) mukaan vuokra-aika alkaa 1.1.2023 ja päättyy 31.12.2025, ellei vuokralainen ole lain 22 §:n 2 momentin mukaisesti ilmoittanut vuokranantajalle pidentävänsä vuokra-aikaa vuodella, jolloin vuokrasopimus päättyy 31.12.2026.

Esitetty vuokrasopimus on laadittu edellä mainittujen lain ja asetuksen säännösten mukaisesti siten, että vuokra määriytyy erityisryhmien asuntoja koskevien ARA-säädösten mukaisesti omakustannusvuokrana. Vuokrattavien tilojen pinta-ala on noin 1067 m² ja vuokran määrä on sopimuksen alkaessa 21404,67 euroa kuukaudessa. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.

Tämä sopimus astuu Vuokranantajan ja Vuokralaisen puolelta voimaan, kun Vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.

Päätös

Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.