29199/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II
Tukipalvelut toimintasääntö osa II
Valmistelijan yhteystiedot Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Sote-uudistuksen yhteydessä kuntien järjestämät sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen tilat siirtyivät Pirkanmaan hyvinvointialueen vastuulle 1.1.2023 alkaen. Pirkanmaan hyvinvointialue on vuokrannut Vesilahden kunnalta 1.1.2023 alkaneella päävuokrasopimuksella osoitteessa Anttilantie 2, 37470 Vesilahti sijaitsevasta rakennuksesta tilaa 3530 m2. Päävuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti. Pirhalla on oikeus pidentää vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa yhdellä vuodella ilmoittamalla siitä kunnalle viimeistään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen voimassaoloajan päättymistä.
Pirkanmaan hyvinvointialue on neuvotellut vuokrasopimuksella olevien ateriapalvelutuotantotilojen alivuokrauksesta Pirkanmaan Voimia Oy:lle (Y-tunnus 2938704-2). Alivuokrasopimuksen tekeminen osapuolten välillä perustuu Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Pirkanmaan Voimia Oy:n väliseen Palvelu- ja kumppanuussopimukseen.
Alivuokrasopimuksen vuokrattujen tilojen pinta-ala on noin 187,6 m2.
Tilat vuokrataan määräaikaisella alivuokrasopimuksella ajalle 1.1.2023 - 31.12.2025. Sopimus on irtisanottavissa sekä vuokranantajan että vuokralaisen toimesta ennen vuokra-ajan päättymistä, jos Pirkanmaan hyvinvointialueen tarvitsema ateriapalvelutarve kiinteistössä lakkaa tai oleellisesti vähenee, jonka seurauksena kannattavan liiketoiminnan edellytykset oleellisesti heikkenevät. Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomisessa ennen määräaikaisen vuokra-ajan päättymistä noudatetaan neljän (4) kuukauden irtisanomisaikaa. Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkaa 1.1.2023.
Alivuokrattujen tilojen kokonaisvuokra sopimushetkellä on yhteensä 3821,60 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Alivuokrasopimus sitoo alivuokralaista heti, kun alivuokrasopimus on allekirjoitettu ja alivuokranantajaa vasta sitten, kun alivuokrasopimus on allekirjoitettu ja alivuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.