§ 6/2024 Alivuokrasopimuksen muutos Pirkanmaan Voimia Oy:n kanssa kohteessa Pohjolan palvelukoti osoitteessa Pohjolankatu 25

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta

Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II

Tukipalvelut toimintasääntö osa II

Esitys

Valmistelijan yhteystiedot

Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi

Pirkanmaan hyvinvointialue ja Pirkanmaan Voimia Oy (Y-tunnus: 2938704-2) ovat neuvotelleet alivuokrasopimuksen muutoksesta kohteessa Pohjolan palvelukoti osoitteessa Pohjolankatu 25, 33500 Tampere.

Tampereen Kotilinnasäätiö sr:n (Y-tunnus: 0155582-5) ja Tampereen kaupungin (Y-tunnus: 0211675-2) välinen vuokrasopimus (allekirjoitettu 5.4.2016) kohteesta Pohjolan palvelukoti on siirtynyt voimaanpanolain (616/2021) nojalla Pirkanmaan hyvinvointialueelle 1.1.2023 alkaen. Tällä kyseisellä vuokrasopimuksella on ateriapalvelutuotantotiloja, jotka Tampereen kaupunki on alivuokrannut Pirkanmaan Voimia Oy:lle (allekirjoitettu 1.11.2019). Tampereen kaupunki on siirtänyt alivuokrasopimuksen yleisseuraantona Pirkanmaan hyvinvointialueelle 1.1.2023 alkaen. Tähän kyseiseen Pirkanmaan hyvinvointialueelle siirtyneeseen alivuokrasopimukseen on sovittu muutettavan alivuokrasopimuksen kohtia "4. Vuokran määrä ja sen maksuaika" ja "5. Vuokran tarkistus" seuraavasti 1.1.2023 alkaen.

Kohta 4: Alivuokrasopimuksen kokonaisvuokra 1.1.2023 alkaen on yhteensä 2.144,03 euroa kuukaudessa (alv. 0 %). Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Kohta 5: Pääomavuokraa tarkistetaan vuosittain tammikuussa 1.1.2024 alkaen elinkustannusindeksin mukaan. Tarkistusindeksi on tarkistusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, ensisijaisesti lokakuu. Tarkistettu vuokra tulee voimaan heti. Jos indeksi laskee, ei vuokraa kuitenkaan alenneta. Perusindeksi 10/2022, pisteluku 2211.

Tarkemmat tiedot ovat liitteenä olevassa muutossopimuksessa. Muilta osin noudatetaan siirtynyttä alivuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu sekä vuokralaisen että vuokranantajan toimesta 1.11.2019.

Sopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja vuokranantajan sopimusta koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.

Päätös

Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.