30459/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 2 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II
Tukipalvelut toimintasääntö osa II
Valmistelijan yhteystiedot Toimitilainsinööri Timo Laine, puh. 044 473 9946, timo.t.laine@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Ässähai Oy (Y-tunnus 0678932-1) ovat neuvotelleet Kiinteistö Oy Mäntän Säästökeskus nimisessä yhtiössä sijaitsevien, liikehuoneisto- ja sosiaalitilat huoneistojen vuokraamisesta osoitteessa Hallituskatu 23, Mänttä
Vuokrattu huoneisto tulee Pirkanmaan hyvinvointialueen ja sen yhteistyökumppaneiden palvelutuotannon käyttöön.
Vuokrattavien huoneistojen pinta-alat ovat n. 334 m2 ja 174 m2, yhteensä 508 m2, pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja.
Tilat vuokrataan alkuun 2 vuoden määräajaksi jatkuen sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisajan ollessa kuusi (6) kuukautta molemmin puolin. Vuokra-aika alkaa 1.1.2024.
Huoneiston vuokra sopimushetkellä on yhteensä 4950 euroa/kk ja se sisältää vuokranantajan tekemän muutostyön kustannusten kuoletuksen sopimuksen 2 vuoden määräaikaisuuden aikana (950 €/kk 24 kk ajan). Määräaikaisuuden jälkeen, 1.1.2026 alkaen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 6 kk irtisanomisajalla. Vuokra on 1.1.2026 alkaen 4000 euroa / kk korotettuna indeksien erotuksen mukaisella muutoksella. Vuokran lisäksi peritään vesimaksu. Vuokralainen tekee sähkösopimuksen huoneistoon. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokravakuutta ei peritä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.