Esitys
Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilainsinööri Timo Laine, puh. 044 4739946, timo.t.laine@pirha.fi
Uusien toimitilojen etsimisestä tuli pakottavaa, koska AVI oli useasti huomauttanut vuokratilojen sisäilmaongelmista eikä vuokranantaja tästä tietoisena kuitenkaan tehnyt mitään tilojen terveysturvallisuuden hyväksi. Pirkanmaan hyvinvointialue ja Helsingin Liikekiinteistöt Oy (Y-tunnus 2151251-5) ovat neuvotelleet KOy Koskenkuohu nimisen yhtiön omistaman 1. kerros + kellaritilat huoneiston vuokraamisesta toimisto- ja vastaanotto käyttöön Helsingin Liikekiinteistöt Oy:ltä, osoitteesta Valtakatu 6-8, Valkeakoski.
Vuokrattu huonesto tulee ensi vaiheessa Pirkanmaan hyvinvointialueen psykiatrisen poliklinikan käyttöön.
Vuokrattavan huoneiston pinta-ala on yhteensä ovat n. 560 m2, pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Tilat vuokrataan alkuun määräajaksi 31.12.2025 saakka, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana irtisanomisajan ollessa molemmin puolin kuusi (6) kuukautta, mikäli sopimusta ei ole irtisanottu 6 kk:n (30.6.2025) ennen määräaikaisen sopimuksen päättymistä. Vuokra-aika alkaa 1.3.2024, tilat saadaan käyttöön heti kun vuokrasopimus on allekirjoitettu.
Sopimuksiin on erikseen kirjattu, aikaisempien tilojen aiheuttamista sisäilma-altistumisista johtuen, että Vuokranantaja on tietoinen, että henkilöt siirtyvät tiloihin sisäilmaongelmaisista kohteista. Pirkanmaan hyvinvointialueella on oikeus teettää tiloissa tarvittaessa sisäilmatutkimukset ja mahdollisten tutkimuslöydösten pohjalta irtisanoa vuokrasopimus päättymään ennenaikaisesti.
Huoneiston vuokra sopimushetkellä on yhteensä 6200 euroa/kk + alv. Vuokraa korotetaan indeksin mukaisesti vuosittain 1.1. mutta aina vähintään 3 %.
Vuokravakuutta ei peritä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.