Esitys
Valmistelijan yhteystiedot
Toimitilainsinööri Timo Laine, puh. 044 4739946, timo.t.laine@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Ässähai Oy (Y-tunnus 0678932-1) ovat neuvotelleet Kiinteistö Oy Mäntän Säästökeskus nimisessä yhtiön 3. kerroksessa sijaitsevien, toimisto- ja sosiaalitilojen vuokraamisesta osoitteessa Hallituskatu 23, Mänttä.
Vuokratut huoneistot tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen palvelutuotannon käyttöön.
Vuokrattavien huoneistojen pinta-alat ovat n. 223,5 m2, n. 75 m2, n. 55 m2 ja n. 25 m2, yhteensä n. 380 m2, pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja.
Tilat vuokrataan alkuun 2 vuoden määräajaksi jatkuen sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisajan ollessa kuusi (6) kuukautta molemmin puolin. Vuokrasopimuksen jatkumisesta tulee kuitenkin ilmoittaa 3 kk ennen määräaikaisen vuokrasopimuksen päättymistä, eli 30.6.2026 mennessä. Vuokra-aika alkaa 1.10.2024.
Huoneiston vuokra on yhteensä 4930 euroa/kk, kiinteä 24 kk ajan ja se sisältää vuokranantajan tekemän muutostyön kustannusten kuoletuksen sopimuksen 2 vuoden määräaikaisuuden aikana (n. 1533 €/kk 24 kk ajan).
Määräaikaisuuden jälkeen, 1.1.2026 alkaen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 6 kk irtisanomisajalla. Vuokra on 1.10.2026 alkaen 3.400 euroa/kk korotettuna indeksien erotuksen mukaisella muutoksella. Vuokran lisäksi peritään vesimaksu 100 euroa/kk. Vuokralainen tekee sähkösopimuksen huoneistoon. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokravakuutta ei peritä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokralaista vasta sitten, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.