4376/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt (Y-tunnus: 2473582-9) ovat neuvotelleet investointikorjauksien tekemisestä kohteessa Linnainmaan terveysasema osoitteessa Kirviälänkatu 2, 33580 Tampere.
Investointivuokrasopimuksen tekeminen perustuu osapuolten välisen vuokrasopimuksen kohtaan 5.1 Investointivuokra. Vuokrasopimus on siirtynyt Tampereen kaupungilta Pirkanmaan hyvinvointialueelle 1.1.2023 alkaen.
Investointikorjaukset on alustavasti suunniteltu toteutettavan 3.3.2025 - 31.12.2025 välillä.
Investoinnin kustannusarvio on 518.000 euroa (alv. 0 %), käyttäjälähtöisten investointien osuus kokonaisuudesta on noin 126.000 euroa (alv. 0 %). Investoinnille lisättävä korko on 6,0 %. Investointivuokraa veloitetaan arviolta 1.7.2025 alkaen. Investointivuokra 1.7.2025 alkaen on arviolta 984,14 euroa kuukaudessa sisältäen koron ja 1.1.2026 alkaen arviolta 4.112,69 euroa kuukaudessa sisältäen koron. Summaan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisäveron määrä.
Lopullinen investointivuokra määräytyy hankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen hankkeen toteutuneiden kustannusten ja valmistumisajankohdan perusteella. Investointivuokran maksukausi sovitetaan jäljellä olevaan vuokrasopimuksen pituuteen.
Sopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja vuokralaisen sopimusta koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.