Esitys
Valmistelijan yhteystiedot:
toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialueen kiinteistöjohtaja on 8.12.2023 tehnyt päätöksen § 106/2023, 4113/2023 Uudiskohteen vuokraaminen ikääntyneiden yhteisölliseen asumiseen MVH-Palveluasunnot Oy:ltä osoitteesta Melartininkatu 7. Päätöksen sekä sen liitteenä olleen vuokrasopimusluonnoksen mukaisia määräaikoja on tarpeen jatkaa hankkeen toteuttamisen siirryttyä.
Tämän myötä päätös muutetaan kuulumaan seuraavasti:
Pirkanmaan hyvinvointialue (Y-tunnus: 3221308-6) ja MVH-Palveluasunnot Oy (Y-tunnus: 3143129-2) ovat neuvotelleet ikääntyneiden yhteisölliseen asumiseen tarkoitetun uudiskohteen vuokraamisesta osoitteesta Melartininkatu 7, 38200 Sastamala.
Kohteeseen valmistuu sosiaali- ja terveysalan palvelutiloja sekä 39 kpl asuinhuoneistoja, jotka Pirkanmaan hyvinvointialue edelleen vuokraa ARA:n asukasvalintakriteerit täyttäville asukkaille.
Vuokrattujen tilojen pinta-ala on noin 2365 brm².
Vuokrasopimus on määräaikainen ja se on voimassa 25 vuotta vuokra-ajan alkamisesta lukien. Vuokra-aika alkaa arviolta 1.4.2026.
Vuokranantaja määrittää kuukausittaisen vuokran ottaen huomioon korkotukilain säädökset sekä ARA:n antamat ohjeet, suositukset ja määräykset ja perii vuokralaiselta em. mukaisesti määräytyvän omakustannusperusteisen vuokran. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Vuokrasopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet, mutta raukeaa kuitenkin seuraamuksitta, mikäli vuokranantaja ei ole saanut ARA:lta tarvittavaa rahoituspäätöstä ja vuokranantajan hallitus ei ole myöntänyt hankkeelle aloituslupaa sekä, mikäli vuokralaisen asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen päätös ei ole saanut lainvoimaa. Edellä mainitut ehdot tulee täyttyä 31.3.2025 mennessä.