§ 33/2025 Tilojen vuokraaminen Tammenlehväsäätiö sr:ltä kohteessa Tammenlehväkeskus, osastot Teisko 1--3, osoite Kenttäkatu 17, Tampere

Päätöksen perustelut

Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta

Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.

Esitys

Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi

Pirkanmaan hyvinvointialueen aluehallitus on 3.3.2025 päätöksellään § 69 Ikäihmisten ympärivuorokautista palveluasumista koskevan palvelutoiminnan liikkeenluovutuksen hyväksyminen, Tammenlehväkeskus Oy hyväksynyt Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Tammenlehväkeskus Oy:n välisen liikkeenluovutuksen koskien Tammenlehväkeskus Oy:n kolmea ikäihmisten ympärivuorokautisen palveluasumisen ryhmäkotia, jotka ovat nimeltään Teisko 1, Teisko 2 ja Teisko 3. Päätöksessä on todettu, että toiminnan harjoittamiseen tarvittavien tilojen vuokrasopimus tehtäisiin Tammenlehvä säätiön sr ja Pirkanmaan hyvinvointialueen välillä. Vuokrasopimus tiloista on valmisteltu siten, että sopimus astuu voimaan samanaikaisesti liikkeenluovutuksen kanssa 1.4.2025.

Vuokrattavat osastot  sijaitsevat Tampereella osoitteessa Kenttäkatu 17, 33500 Tampere. Tilojen ala on yhteensä 2023,5 m2. Vuokra-aika on 5 vuotta ja se jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi molemminpuolisen irtisanomisajan ollessa 6 kuukautta. Ensimmäinen irtisanomishetki on 30.9.2029, jolloin sopimus päättyisi 31.3.2030. Vuokrasopimuksen voimaantullessa kuukausittain pääomavuokra on 22.238,28 euroa kuukaudessa (10,99 euroa/m2/kk) ja hoitovuokra 9.449,76 euroa kuukaudessa (4,67 euroa/m2/kk). Vuokriin lisätään arvonlisävero. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.  Muilta osin noudatetaan liitttenä olevan sopimuksen ehtoja.

Päätös

Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.