4372/2023
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi/ tilahallintajohtaja päättää vuokrasopimuksista konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti sopimuksen arvon ollessa enintään 10 milj. euroa.
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Valmistelijan yhteystiedot Johtava juristi Tanja Welin, puh. 044 472 9949, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry:n ja Tampereen kaupungin välillä on 9.6.2014 allekirjoitettu vuokrasopimus, jolla on vuokrattu osoitteessa Nuolialantie 46, 33900 Tampere sijaitsevan Kuuselan Seniorikeskus -nimisen rakennuksen uuden kiinteistön ryhmäkodit 1., 2. ja 3. kerroksissa sekä em. kerrosten 8 palveluasuntoa sekä 00-kerroksen 11 palveluasuntoa, yhteensä 67 asuntoa ja kolmen ryhmäkodin yhteistilat. Vuokrasopimus on siirtynyt hyvinvointialueelle 2023 alusta lukien. Vuokra-aika on alkanut 1.5.2014 ja on voimassa 21 vuotta. Tämän jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana ja irtisanottavissa vuoden irtisanomisaikaa noudattaen.
Vuokrasopimuksen osapuolet ovat yhdessä tiloissa palveluntuottajana toimivan Pirkanmaan Senioripalvelut Oy:n kanssa neuvotelleet siitä, että edellä mainittu vuokrasopimus hyvinvointialueen kanssa päätettäisiin ennenaikaisesti ja Pirkanmaan Senioripalvelut Oy vuokraisi tilat Tampereen Vanhuspalveluyhdistykseltä. Tällöin sen olisi mahdollista osallistua hyvinvointialueen järjestämään ikäihmisten asumispalveluita koskevaan kilpailutukseen. Neuvotteluihin on hyvinvointialueelta osallistunut tilahallinnan ja ikäihmisten ja vammaispalvelujen palvelulinjan edustajia.
Neuvotteluissa on päästy yhteisymmärrykseen vuokrasopimuksen ennenaikaisen päättämisen ehdoista ja ne on kirjattu päätöksen liitteenä olevaan sopimukseen, jota esitetään hyväksyttäväksi. Sopimuksen perusteella vuokrasopimus päättyisi 31.5.2025.
Päätän, että päätöksen liitteenä oleva sopimus Kuuselan seniorikeskuksen vuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hyväksytään. Päätös pannaan asian kiireellisyyden vuoksi täytäntöön lainvoimaa odottamatta.