4243/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelija: Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue (Y-tunnus: 3221308–6) ja Tampereen kaupunki (Y-tunnus: 0211675-2) ovat neuvotelleet palo- ja pelastustoimelle tarkoitettujen tilojen vuokraamisesta osoitteesta Satakunnankatu 16, 33100 Tampere.
Tilojen nykyinen voimassa oleva vuokrasopimus on perustunut sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä palo- ja pelastustoimen uudistamisesta annettuun lakiin, jossa kuntien järjestämät sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen palvelut siirtyivät Pirkanmaan hyvinvointialueen järjestämisvastuulle 1.1.2023 alkaen.
Voimassa oleva vuokrasopimus ja sen vuokra-aika on alkanut 01.01.2023 ja päättyy 31.12.2025, koska vuokralainen ei ole sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevasta lainsäädännöstä annetun lain (616/2021) 22§:n 2 momentin mukaisesti ilmoittanut vuokranantajalle pidentävänsä vuokra-aikaa vuodella, jolloin sopimus olisi päättyisi 31.12.2026. Tilojen vuokraukselle on edelleen tarve ja tämän takia osapuolet ovat neuvotelleet uuden vuokrasopimuksen.
Vuokra on määritelty samalla tavalla uudelle vuokrasopimukselle, eli valtioneuvoston vuokra-asetuksen mukaisesti teknisen arvon ja rakennustyyppikohtaisen ylläpitovuokran kautta. Vuokran määrä on ollut 1.1.2023 alkaen yhteensä noin 50.235,52 euroa kuukaudessa. Vuokran määrä tarkistetaan 1.1.2026 alkaen sopimuksen indeksiehtojen mukaisesti. Vuokrasopimuksen vuokrattujen tilojen pinta-ala on noin 3.401,2 m2. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Tämä sopimus astuu Vuokranantajan ja Vuokralaisen puolelta voimaan, kun Vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.