25526/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Hallintolaki 50 § (asiavirheen korjaus)
Valmistelija: toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi.
Tällä päätöksellä poistetaan ja korvataan päätös § 153/2025.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Satapirkan Osuuspankki (Y-tunnus 0132824-3) ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta vammaisten toimintakeskukselle Sastamalan Torikeskuksesta, Torikatu 1-5, 38200 Sastamala
Tilat vuokrataan vammaisten toimintakeskuksen ja sitä tukevaa toimintaa varten. Tiloihin tehdään tarvittavat muutostyöt ennen sopimuskauden alkua. Vuokralainen vastaa muutostöiden kustannuksista siten, että ne peritään omana eränään vuokrasopimuksen voimassa ollessa.
Vuokrattavien tilojen pinta-ala on 947,5 m2.
Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika on kaksitoista (12) kuukautta molemmin puolin. Irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana sopimus on irtisanottu. Vuokra-aika alkaa 1.3.2026.
Tilojen perusvuokra sopimushetkellä on 10 039,50 euroa kuukaudessa. Lisäksi maksetaan korotettua lisävuokraa viiden (5) vuoden ajan 1.3.2026-28.2.2031, kunnes remontista syntyneet kustannukset ja rahoituskulut on maksettu takaisin. Lisävuokran suuruus on 9 630,70 €/kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Sopimus tulee voimaan ja sen mukaiset oikeudet ja velvoitteet tulevat osapuolia sitovaksi, vasta sen jälkeen, kun Vuokralaisen ja Vuokranantajan edustajat ovat sen allekirjoittaneet ja vuokralaisen asiaa koskeva viranhaltijapäätös on lainvoimainen.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.