3976/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Mikko Alin puh. 040 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Jämsän kaupungin ja Kuhmoisten kunnan (Y-tunnus 0176357-9) välinen Kuhmoisten lähiaseman vuokrasopimus pinta-alaltaan 2 029,1 m2 on siirtynyt Pirkanmaan hyvinvointialueelle sosiaali- ja terveydenhuoltoa sekä pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain mukaisesti. Edellä mainittuun lakiin perustuen Kuhmoisten kunta on lisäksi vuokrannut Pirkanmaan hyvinvointialueelle samasta kohteesta yhteensä 602,5 m2 ajalle 1.1.2023 – 31.12.2025.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Kuhmoisten kunta ovat neuvotelleet kohteen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Osapuolet ovat sopineet, että jatkossa kohde vuokrataan yhdellä vuokrasopimuksella uusin ehdoin. Uusi vuokrasopimus korvaa nykyiset kohteen voimassa olevat sopimukset (2 kpl) vuokranantajan ja vuokralaisen välillä.
Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 1 156,2 m2. Vuokratut tilat tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen käyttöön.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2026. Vuokrasopimus on määräaikainen 1.1.2026 - 31.12.2027. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena 12 kk irtisanomisajalla, jollei sopimusta irtisanota päättymään vähintään 12 kuukautta ennen määräajan päättymistä.
Vuokrattujen tilojen pääomavuokra on 17 574,24 euroa/kk ja ylläpitovuokra on 7 573,11 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.