29452/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 4722 676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Virtain kaupungin ja Ruoveden kunnan (Y-tunnus 0152842-1) välinen Ruoveden lähiasiointipisteen vuokrasopimus pinta-alaltaan 2 665 m2 on siirtynyt Pirkanmaan hyvinvointialueelle sosiaali- ja terveydenhuoltoa sekä pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain mukaisesti. Edellä mainittuun lakiin perustuen Ruoveden kunta on lisäksi vuokrannut Pirkanmaan hyvinvointialueelle samasta kohteesta yhteensä 780 m2 ajalle 1.1.2023 – 31.12.2025.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Ruoveden kunta ovat neuvotelleet kohteen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Osapuolet ovat sopineet, että jatkossa kohde vuokrataan yhdellä vuokrasopimuksella uusin ehdoin. Uusi vuokrasopimus korvaa nykyiset kohteen voimassa olevat sopimukset (2 kpl) vuokranantajan ja vuokralaisen välillä.
Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 2 525 m2. Vuokratut tilat tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen käyttöön.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2026. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi 12 kuukauden irtisanomisajalla.
Vuokrattujen tilojen pääomavuokra on 25 728,30 euroa/kk ja ylläpitovuokra on 22959,58 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.