27721/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Urjalan kunta (Y-tunnus 0157323-0) on vuokrannut Pirkanmaan hyvinvointialueelle pinta-alaltaan yhteensä 2 722,1 m2 tilat kohteesta Urjalan lähiasema, osoite Sairaalantie 9b, 31760 Urjala, sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain mukaiseksi vuokra-ajaksi 1.1.2023 – 31.12.2025.
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Urjalan kunta ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 2 811,8 m2. Vuokratut tilat tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen käyttöön.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.1.2026. Vuokrasopimus on määräaikainen 1.1.2026 - 31.12.2027. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena 12 kk irtisanomisajalla, jollei sopimusta irtisanota päättymään vähintään 12 kuukautta ennen määräajan päättymistä.
Vuokrattujen tilojen pääomavuokra on 19 317,07 euroa/kk ja ylläpitovuokra on 17995,52 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.