28123/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot:
Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue ja Lempäälän kunta (Y-tunnus 0150783-1) ovat neuvotelleet tilojen vuokraamisesta ent. Kuljun lähiasemalta (nyk. Kuljun hammashoitola) 1.3.2026 alkaen.
Nykyinen vuokrasopimus on määräaikainen ja se on päättymässä 28.2.2026. Pirkanmaan hyvinvointialue on onnistunut keskittämään toimintaansa Lempäälän sote-asemalle. Tämän takia vuokrattavien tilojen määrä on vähentynyt merkittävästi Kuljun lähiaseman tiloista.
1.3.2026 alkaen vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 314 m2. Vuokratut tilat tulevat Pirkanmaan hyvinvointialueen suun perushoito -vastuualueen käyttöön.
Vuokra-aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.3.2026. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Irtisanomisaika on kuusi (6) kuukautta molemmin puolin.
Vuokrattujen tilojen pääomavuokra on 4 308,08 euroa/kk ja ylläpitovuokra on 2 188,58 euroa/kk. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.