22684/2025
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot Toimitilapäällikkö Juhapekka Hirvimäki, puh. 040 833 8387, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue (Y-tunnus: 3221308–6) ja Tampereen kaupunki (Y-tunnus: 0211675-2) ovat neuvotelleet sosiaali- ja terveyspalveluille tarkoitettujen tilojen vuokraamisesta osoitteesta Hatanpään O-rakennuksesta (rak.nro 1902, O-rak), Hatanpäänkatu 22, 33900 Tampere.
Vuokrasopimus on määräaikainen ja se on voimassa 1.9.2025 – 31.12.2026.
Valtioneuvosto on antanut asetuksen kunnan ja hyvinvointialueen välisen siirtymäkauden vuokrasopimuksen vuokran määräytymisestä vuosina 2023–2026. Vuokraus on sovittu tehtävän Valtioneuvoston 7.4.2022 antaman asetuksen mukaisesti.
Tilojen vuokraus on tarkoitus suorittaa kahdessa eri vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa 1.9.2025 alkaen vuokrattujen tilojen pinta-ala on noin 358,8 m2 ja toisessa vaiheessa 1.1.2026 alkaen vuokrattujen tilojen pinta-ala on noin 406,5 m2. Tämän jälkeen vuokrattujen tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 765,3 m2.
Vuokra on määräytynyt valtioneuvoston vuokra-asetuksen mukaisesti teknisen arvon ja rakennustyyppikohtaisen ylläpitovuokran kautta. Vuokran määrä 1.9.2025 alkaen on yhteensä noin 5.117,20 euroa kuukaudessa ja vuokran määrä 1.1.206 alkaen on yhteensä noin 10.914,71 euroa kuukaudessa. Tarkemmat ehdot liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Tämä sopimus astuu Vuokranantajan ja Vuokralaisen puolelta voimaan, kun Vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja kummankin osapuolen asiaa koskevan toimivaltaisen toimielimen päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.