10060/2026
Pirkanmaan hyvinvointialueen hallintosääntö § 61.
Valmistelijan yhteystiedot Kiinteistöpäällikkö Kati Sulonen, puh. 044 7453053, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Lempäälän kunta ja Kuntarahoitus tekivät 28.8.2015 rahoitusleasing puitesopimuksen Lempäälän hammashoitola -tilaelementtirakennuksesta, joka sijaitsee osoitteessa Himminpolku 5 Lempäälä. Sopimus siirtyi Lempäälän kunnalta Pirkanmaan hyvinvointialueelle 10.3.2023 allekirjoitetulla siirtosopimuksella. Pirkanmaan hyvinvointialueen talousjohtaja on 17.3.2026 § 13 tehnyt päätöksen lunastaa tilaelementtirakenteisen hammashoitolan Kuntarahoitukselta.
Tilaelementtirakenteinen hammashoitola sijaitsee Lempäälän kunnan omistamalla kiinteistöllä Rajamäki 418-431-2-75. Hyvinvointialueen tulee tehdä maanvuokrasopimus Lempäälän kunnan kanssa.
Kyseessä on noin 1200 m2 maa-alue, joka on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK).
Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta ja alkaa 01.01.2023 ja päättyy 31.12.2032. Vuokra-aika jatkuu edellä sovitun vuokra-ajan päättymispäivän jälkeen viiden (5) vuoden ajan, ellei jompikumpi osapuoli ilmoita kirjallisesti viimeistään 31.12.2031 toiselle osapuolelle, ettei vuokra-aikaa jatketa. Vuokrasuhteen päättyessä hyvinvointialue on velvollinen viemään pois omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa sekä siistimään alueen.
Maa-alueen vuokra (perusvuokra) on 12 268,80 euroa vuodessa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Lempäälän kunta on ilmoittanut laskuttavansa jälkikäteen laskuttamatta jääneet vuosien 2023, 2024 ja 2025 vuokrat, jotka ovat yhteensä 36806,40 euroa.
Lempäälän kunnanhalltius on päättänyt kokouksessaan (30.03.2026 § 76) vuokrata liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti maa-alueen Pirkanmaan hyvinvointialueelle.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen ja valtuuttaa kiinteistöjohtaja Petri Laurikan allekirjoittamaan maanvuokrasopimuksen Pirkanmaan hyvinvointialueen osalta ja tarvittaessa tekemään sopimukseen vähäisiä teknisiä muutoksia.