7729/2026
Pirkanmaan hyvinvointialueen hallintosääntö § 61
Valmistelijan yhteystiedot Kiinteistöpäällikkö Kati Sulonen, puh. 044 7453053, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Aluehallitus on 28.4.2025 § 131 päättänyt hyväksyä Pitkäniemen alueen maankäyttö- ja luovutussopimuksen. Sopimuksessa Pirkanmaan hyvinvointialue ja Nokian kaupunki ovat sopineet asemakaavan laatimisesta kohdealueelle, maankäyttösopimuskorvauksista ja muista asemakaavan muutoksen toteuttamiseen liittyvistä asioista. Nokian kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 8.9.2025 § 75 Pitkäniemen alueen asemakaavamuutoksen koskien kortteleita 25-27 sekä katu-, virkistys- ja erityis- sekä vesialueita. Kaava on lainvoimainen.
Kaavan toimeenpano on edellyttänyt osapuolten välisiä maanvaihtoja, joista on sovittu maanluovutussopimusosiossa. Hyvinvointialue on luovuttanut sopimuksenmukaisesti määräalan (536-10-25-2-M503) kiinteistöstä 536-10-25-2, joka on osoitettu asemakaavamuutoksessa urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeksi (VU). Luovutetulla määräalalla sijaitsee hyvinvointialueen omistama vuonna 2001 valmistunut saunarakennus (kerrosala on noin 90 k-m2). Maanluovutussopimuksessa Nokian kaupunki sitoutuu tekemään määräaikaisen maanvuokrasopimuksen saunarakennuksen maa-alueen vuokraamisesta hyvinvointialueelle.
Maanvuokrasopimuksen kohteena on noin 267 m2 suuruinen maa-alue. Vuokrasopimuksen mukaan kohteen vuokra on 720,00 euroa (perusvuokra) vuonna 2026. Vuokra on sidottu indeksiin. Vuokra-aika on viisi (5) vuotta ja jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi voimassa olevana.
Sopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoituksien myötä.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen ja valtuuttaa kiinteistöjohtaja Petri Laurikan allekirjoittamaan maanvuokrasopimuksen Pirkanmaan hyvinvointialueen osalta ja tarvittaessa tekemään sopimukseen vähäisiä teknisiä muutoksia.