Esitys
Valmistelijan yhteystiedot
Rakennuttajapäällikkö Jarno Virolainen, jarno.virolainen@pirha.fi
Aluehallitus päätti 12.1.2026 käynnistää Hoitajantien pysäköintihallin hankinnan oman taseen investointina, joka on hankkeen kokonaistaloudellisin toteuttamistapa.
Pirkanmaan hyvinvointialue lähetti 26.2.2026 julkaistavaksi HILMA-palveluun hankintailmoituksen Hoitajantien pysäköintihallin KVR-urakasta.Hankinta on sisältynyt aluehallituksen hyväksymään vuoden 2026 hankintasuunnitelmaan.
Hankittavan urakan kokonaisarvo on 9 147 760 euroa ja sen laskutus tulee jakaantumaan pääosin vuosille 2026-2027 investointisuunnitelman mukaisesti.
Hankkeen kokonaiskustannusarvio sisältää urakointikustannusten lisäksi mm. rakennuttajan kustannukset sekä tilaajan erillishankinnat.
Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä urakka. Hankinnassa sovellettiin lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankintamenettelynä oli hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely.
Tällä päätöksellä valitaan urakoitsija KVR-urakkaan.
Saadut tarjoukset
Tarjouksen jättivät määräaikaan 2.4.2026 klo 12.00 mennessä seuraavat yritykset:
- Aki Hyrkkönen Oy (1801642-2)
- Fira Rakennus Oy (3259668-9)
- Hartela Oy (0196430-3)
- Jatke Pirkanmaa Oy (2951086-4)
- Keski-Suomen Betonirakenne Oy (1875126-7)
- SRV Rakennus Oy (1728244-6)
- YIT Infra Oy (3370391-7)
Tarjoajien soveltuvuuden tarkastaminen
Hankintalain 80 §:n mukaan hankintayksikön on suljettava tarjoaja tarjouskilpailun ulkopuolelle,jos hankintayksikön tiedossa on,että tarjoajaa rasittaa jokin hankintalain 80 §:ssä luetelluista pakollisista poissulkemisperusteista. Hankintalain 81 §:n mukaan hankintayksikkö voi sulkea tarjouskilpailun ulkopuolelle tarjoajan,jota rasittaa jokin hankintalain 81 §:ssä luetelluista harkinnanvaraisista poissulkuperusteista. Hankintalain 79 §:n mukaan hankintayksikön on suljettava tarjouskilpailusta ehdokas tai tarjoaja,joka ei vastaa asetettuja soveltuvuusvaatimuksia.
Kaikki tarjoajat täyttivät tarjouspyynnölle asetetut soveltuvuusvaatimukset.
Tarjousten tarjouspyynnönmukaisuuden tarkastaminen
Hankintalain 74 §:n mukaisesti tarjouspyyntöä tai tarjousmenettelyn ehtoja vastaamattomat tarjoukset on suljettava pois tarjouskilpailusta. Hankintayksikkö voi pyytää tarjoajaa tai ehdokasta määräajassa toimittamaan, lisäämään, selventämään tai täydentämään puutteellisia tai virheellisiä tietoja ja asiakirjoja.
Viittä tarjoajaa pyydettiin täydentämään tarjouksiaan voimavara-alihankkijoiden ESPD-lomakkeilla. Lisäselvitysten jälkeen hankintayksikkö totesi kaikki tarjoukset tarjouspyynnön mukaisiksi.
Kaikki tarjoukset täyttivät tarjouspyynnön ehdot.
Tarjousten vertailu ja sopimuskumppanin valinta
Tarjouspyynnössä ilmoitettuna valintaperusteena oli kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous, jossa laatupisteet olivat 35 % ja hintapisteet 65 % valintaperusteista.
Laatupisteet laskettiin erikseen ilmoitettujen arviointiperusteiden mukaan seuraavin painotuksin:
- Esitetty urakka-aika 15 %
- Alustava työmaan aluesuunnitelma 10 %
- Alustava projektisuunnitelma 10 %
Tarjoajien saamat laatupisteet ovat:
- Aki Hyrkkönen Oy 21,6 p
- Fira Rakennus Oy 29,8 p
- Hartela Oy 30,1 p
- Jatke Pirkanmaa Oy 30,5 p
- Keski-Suomen Betonirakenne Oy 21,1 p
- SRV Rakennus Oy 24,4 p
- YIT Infra Oy 25,5 p
Hintapisteet laskettiin (edullisin vertailuhinta/tarjottu vertailuhinta*painoarvo).
Tarjoajien saamat hintapisteet ovat:
- Aki Hyrkkönen Oy 53,7 p
- Fira Rakennus Oy 54,4 p
- Hartela Oy 55,5 p
- Jatke Pirkanmaa Oy 65,0 p
- Keski-Suomen Betonirakenne Oy 56,0 p
- SRV Rakennus Oy 55,2 p
- YIT Infra Oy 43,1 p
Tarjoajien saamat kokonaispisteet ovat:
- Aki Hyrkkönen Oy 75,4 p
- Fira Rakennus Oy 84,1 p
- Hartela Oy 85,6 p
- Jatke Pirkanmaa Oy 95,5 p
- Keski-Suomen Betonirakenne Oy 77,2 p
- SRV Rakennus Oy 79,6 p
- YIT Infra Oy 68,6 p
Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jätti tarjoaja Jatke Pirkanmaa Oy. Edullisimman tarjouksen jättäneen kanssa on pidetty selonottoneuvottelu ja sen perusteella tarjouksen sisältö on todettu tarjouspyynnön mukaiseksi.
Tarjoaja on tarjouksessaan vakuuttanut täyttävänsä tarjouspyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset kokonaisuudessaan. Tarjoajan tilaajavastuulain (1233/2006) 5 §:ssä mainitut selvitykset ja todistukset ja muiden asetettujen soveltuvuusvaatimusten täyttyminen on tarkastettu. Ennen hankintasopimuksen allekirjoittamista tarkastetaan rikosrekisteriotteet (hankintamenettelyote) ja yhteisösakko-ote.
Tarjousvertailun perusteella Jatke Pirkanmaa Oy (2951086-4) esitetään valittavaksi hankkeen KVR-urakoitsijaksi.
Sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintapäätöksen tiedoksisaannista, sillä edellytyksellä, että hankintapäätös on saanut lainvoiman.
Asiakirjojen julkisuus
Hankinta-asiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (621/1999). Päätösesitys perusteluineen tulee julkiseksi päätöksenteon jälkeen. Tarjoukset ja muut hankintaa koskevat asiakirjat tulevat julkisiksi asianosaisille hankintapäätöksen tekemisen jälkeen. Yleisesti julkisiksi tarjousasiakirjat tulevat, kun hankintaa koskeva sopimus on tehty. Asiakirjoja säilytetään Pirkanmaan hyvinvointialueen asianhallintajärjestelmässä. Asiakirjapyynnöt tulee osoittaa osoitteeseen kirjaamo@pirha.fi.
Hankkeen projektipäällikkö
Hankkeen projektipäälliköksi nimetään rakennusinsinööri Jussi Peura.
Projektipäällikkö on oikeutettu päättämään yksittäisistä suunnittelua ja rakentamista koskevista tilauksista hankkeen kokonaisbudjetin puitteissa.
Sopimuksen omistaja ja vastuuhenkilö
Sopimuksen omistaa Pirkanmaan hyvinvointialueen toimitilapalvelut ja vastuuhenkilönä toimii hankkeen projektipäällikkö rakennusinsinööri Jussi Peura. Tehtävää hoitavan henkilön vaihtuessa vastuu sopimuksesta siirtyy kulloisellekin tehtävänhoitajalle. Vastuuhenkilö huolehtii yhteyshenkilön nimeämisestä sopimukselle.
Hankintaa valmistellut työryhmä
Hankinnan valmistelussa toimi Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Rakennuttajatoimisto HTJ Oy:n asiantuntijoista koostunut asiantuntijaryhmä.