4416/2023
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialue on 9.12.2025 irtisanonut 9.11.2022 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla Artun Palveluasunnot Oy on alun perin vuokrannut rakennettavan ikääntyneiden ja muistisairaiden vanhusten palvelukodin Oriveden kaupungille osoitteessa Kaupintie 4, 35300 Orivesi päättymään 31.12.2026. Vuokrasopimus on siirtynyt Oriveden kaupungilta Pirkanmaan hyvinvointialueelle voimaanpanolain 616/2021 nojalla 1.1.2023 alkaen. Irtisanomisen yhteydessä on ilmoitettu, että Pirkanmaan hyvinvointialue on valmis neuvottelemaan sopimuksen jatkamisesta 1.1.2027 alkaen niin, että vuokralla olisivat vain hyvinvointialueen tarvitsemat tilat.
Hyvinvointialue ja vuokranantaja ovat neuvotteluissa päässeet yhteisymmärrykseen ehdoista, joilla sopimusta voidaan 1.1.2027 alkaen jatkaa. Tehtävä sopimus korvaa alkuperäisen vuokrasopimuksen ja tulee voimaan 1.1.2027. Vuokrasopimus on määräaikainen alkuperäisen sopimuksen mukaisesti, vuokra-aika päättyy 31.12.2048. Vuokrattavia tiloja koskevaa muutosta lukuunottamatta, sopimuksella noudatetaan alkuperäisen sopimuksen ehtoja. Uuden sopimuksen mukaisesti Pirkanmaan hyvinvointialueen vuokraamien tilojen pinta-ala 1337,1 m2, joka vastaa 71,0 % alkuperäisen vuokrasopimuksen pinta-alasta.
Tämä sopimus astuu sekä vuokranantajan ja vuokralaisen puolelta voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja vuokralaisen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.