Perustelut
Pirkanmaan hyvinvointialueen Kaupin kampuksen ulkoalueiden hoito toteutetaan tällä hetkellä kiinteistöpalveluiden omalla henkilöstöllä. Työntekijöitä ulkoaluetöissä on yhteensä viisi, joista yksi on osa-aikainen työntekijä. Kalusto on pääosin omaa ja yksi työkone on ollut leasing-sopimuksella talvikausina.
Nykyisellä henkilöstömäärällä pitkät ja toistuvat varallaolojaksot aiheuttavat työturvallisuus- ja työhyvinvointiriskejä, sillä päivystykseen osallistuvien työntekijöiden määrä on vähäinen. Tämä lisää kuormitusta ja sairaspoissaoloriskiä sekä heikentää toiminnan jatkuvuuden varmistamista.
Muilla Pirkanmaan hyvinvointialueen kampuksilla ulkoaluetyöt on ulkoistettu ja palvelusta saadut kokemukset ovat olleet myönteisiä sekä laadun että kustannustason osalta. Vuokrakohteissa ulkoalueiden hoito on pääosin vuokranantajan vastuulla tai toteutettu Pirkanmaan hyvinvointialueen hankkimana ostopalveluna. Lisäksi Finn-Medin kiinteistöyhtiöt hankkivat ulkoalueiden hoidon Kaupin alueella ostopalveluina ulkoisilta palveluntuottajilta.
Uudistamisohjelman myötä Kaupin kampuksen hoidettavat ulkoalueet vähenevät ja työtehtävien painopiste siirtyy entistä enemmän käsin tehtävään työhön. Samalla muuttuva toimintaympäristö asettaa työkoneille ja laitteille uudenlaisia suorituskyky- ja käyttövaatimuksia, mikä lisää investointitarpeita ja ylläpitokustannuksia, jos toiminta toteutetaan omana työnä.
Ulkoalueiden hoidon ulkoistamisella arvioidaan saavutettavan:
- Parempaa kustannusten ennakoitavuutta ja hallintaa sekä taloudellista hyötyä
- Yhdenmukainen palvelutaso muiden kampusten kanssa
- Joustavampaa reagointia toimintaympäristön muutoksiin
Liikkeen luovutuksen valmistelu
Mikäli Kaupin kampuksen ulkoalueiden hoidon ulkoistus toteutettaisiin liikkeen luovutuksena, kyseisen toiminnon henkilöstö siirtyisi Pirkanmaan hyvinvointialueelta uudelle palveluntuottajalle niin sanottuina vanhoina työntekijöinä entisin palvelussuhteen ehdoin.
Liikkeen luovutuksen valmistelu voitaisiin käynnistää yhteistoiminnassa uuden palveluntuottajan kanssa siinä vaiheessa, kun uusi palveluntuottaja on ehdollisesti valittu. Tavoitteena olisi, että liikkeen luovutus tapahtuisi ennen talvikautta 2026-2027. Liikkeen luovutuksessa Pirkanmaan hyvinvointialue mahdollisesti luovuttaisi ulkoalueiden hoidossa käytössä olevan irtaimen omaisuuden liikkeen luovutussopimuksessa määritellyllä ostohinnalla.