19242/2026
Hyvinvointialueen hallintosääntö 61 § 3 mom. 1. kohta
Hyvinvointialueen hallinnon toimintasääntö osa II Hallintosäännön 61 §:n mukaisen toimivallan delegointi / Vuokrasopimuksista päättää tilahallintajohtaja konserni- ja toimitilajaoston tarvittaessa hyväksymien linjausten mukaisesti.
Valmistelijan yhteystiedot Toimitilapäällikkö Mikko Alin, puh. 044 472 2676, etunimi.sukunimi@pirha.fi
Pirkanmaan hyvinvointialueella on ollut vuokralla toimitiloja Kangasalan Pikonlinnan kiinteistöstä, osoite Pikonlinnantie 240, 36280 Kangasala, seuraavin vuokrasopimuksin
1) Pikonlinnan päärakennuksen B ja D-siiven 4. kerroksessa sijaitsevat tilat, 1.1.2023 - 31.12.2028,
2) Pikonlinnan päärakennuksen B ja D-siiven 2. kerroksessa sijaitsevat tilat, 1.4.2023 - 31.12.2028, muutosliitteineen sekä
3) Pikonlinnan päärakennuksen 1A- ja 4A-siivissä sijiatsevat tilat, 6.5.2024 alkaen.
Pikonlinnan tiloja on suunniteltu otettavaksi ikäihmisten ympärivuorokautisen asumisen käyttöön. Tässä yhteydessä on neuvoteltu jo tehtyjen vuokrasopimusten uusimisesta siten, että niiden voimassaoloa jatkettaisiin 10 vuoden määräajaksi 1.1.2027 alkaen. Määräajan jälkeen sopimus jatkuisi toistaiseksi voimassaolevana. Tämä mahdollistaisi kohteen toimintojen pitkäjänteisen kehittämisen ja sen vaatimien investointien toteuttamisen taloudellisesti järkevästi. Vuokrattavien tilojen yhteispinta-ala on noin 2 845 m2. Kuukausittainen pääomavuokra on sopimuksen tullessa voimaan 38 014,53 € ja toteutuneiden kustannusten mukaan tasattava ylläpitovuokra 13 656,00 € kuukaudessa. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero. Muutoin noudatetaan liitteenä olevan sopimuksen ehtoja.
Tämä sopimus astuu voimaan, kun vuokrasopimus on kummankin osapuolen toimesta allekirjoitettu ja vuokralaisen asiaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.
Päätän hyväksyä liitteenä olevan sopimuksen.