Perustelut
Pirkanmaan sairaanhoitopiiri ja Nokian kaupunki käynnistivät keväällä 2020 Pitkäniemen alueen kaavoituksen, kun sairaanhoitopiiri oli tehnyt päätöksen psykiatrisen sairaalatoiminnan siirtämisestä Kaupin kampukselle. Siirto tapahtui pääosin vuoden vaihteessa 2023-24, jolloin merkittävä osa Pitkäniemen sairaala-alueen toimitiloista tyhjeni. Uusi kaava valmistui syksyllä 2025 ja on lainvoimainen.
Vanhaa ja uutta yhdistävällä asemakaavalla on pyritty mahdollistamaan alueen muutos sairaala-alueesta asuinalueeksi ja nostamaan positiivisella tavalla esiin alueen historiaa ja ympäristöarvoja. Pitkäniemeen tulee jäämään hyvinvointialueen vammaispalvelujen toimintaa, perhetukikeskus, Voimian ravintokeskus sekä näihin liittyviä tukipalveluita. Hyvinvointialueen tavoitteena on varmistaa alueelle jäävän toiminnan asettumisen osaksi uudistunutta ja viihtyisää asumisen ja palveluiden kaupunginosaa.
Hyvinvointialue valmistelee alueen myyntiä. Konserni- ja toimitilajaosto käy lähetekeskustelun asiasta.
Päätösperuste
Konserni- ja toimitilajaoston toimivallan peruste: Hallintosäännön 14 §.n mukaan konserni- ja toimitilajaoston tehtävänä on valmistella aluehallitukselle maankäyttöön sekä myyntiin liittyviä linjauksia strategian mukaisesti.
Oheismateriaalina BST-Arkkitehdit laatima myyntiesite myyntialue 3, Retta Managementin laatima arviokirja 21.1.2025, rakennuksien numerokartta, kartta myyntialueista, tonttijakokartat, tarkemmat tonttitiedot rakennusoikeuksineen sekä diaesitys.
Ehdotus
Esittelijä
-
Mika Kontio, KONSERNIJOHTAJA, mika.kontio@pirha.fi
Konserni- ja toimitilajaosto päättää käydä Pitkäniemen alueen vapaiden toimitilojen myyntiä koskevan lähetekeskustelun.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.