Konserni- ja toimitilajaosto, kokous 2.6.2026

Esityslista on tarkastamaton

§ 54 Erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma

13771/2026

Aikaisempi käsittely

Vanhusneuvosto, 12.5.2026

Valmistelija

Mari Vuorinen, SUUNNITTELUPÄÄLLIKKÖ, mari.vuorinen@pirha.fi
Tuukka Salkoaho, STRATEGIA- JA YHTEISKU.JOHTAJA, tuukka.salkoaho@pirha.fi

Perustelut

Erityisryhmien asumisen kokonaisuutta linjaavia päätöksiä ovat olleet Ikäihmisten asuminen palveluiden verkko, osa IKI2035 kehitysohjelmaa (AH 25.3.2024 § 96), Vammaispalvelujen palveluverkkosuunnitelmat (AH 9.12.2024 § 344), Lasten, nuorten ja perheiden palvelut (AH 27.11.2023 § 341) sekä Mielenterveys- ja päihdekuntoutujen sekä asunnottomuuden palveluiden verkoston suunnitelma 2024–2035 (AH 27.5.2024 § 157). Päätökset ovat linjanneet kohderyhmäkohtaisesti asumisen palveluiden verkoston kehitystä kohti tulevaisuuden verkostoa.

Tehtyjen päätösten toimeenpanon tueksi on Pirhassa laadittu erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma, jonka tarkoituksena on ohjata uusien rakennettavien asumisyksiköiden suunnittelua oikeaan suuntaan siten, että tulevaisuuden uudet asuinkohteet ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä.

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tavoitteena on määrittävänä asiakirjana ohjata lähtökohtaisesti millaisia ovat uudet asumisyksiköiden tilat yleisesti, mistä osakokonaisuuksista ne muodostuvat kuten yhteiskäytölliset tilat ja henkilökunnan tukitilat ja millaisia itse asuntojen tulee olla. Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tarkoituksena on mahdollistaa uudiskohteiden rakentamisen monistettavuus, siten että olemassa olevia lakeja ja määräyksiä noudatetaan, yksiköt ovat tilatehokkaita ja käyttäjäryhmää ajatellen oikein suunniteltuja ja asukkaiden tarpeet huomioituna.

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman lähtökohtaisina periaatteina ovat tilojen muuntojoustavuus, yhteiskäytölliset tilat ja yhteisöllisyyden tukeminen, toimintalähtöinen suunnittelu sekä kohderyhmäkohtaiset erityistarpeet. Nämä kuvatut periaatteet ohjaavat vain Pirhan omaan tuotantoon tähtääviä asuinyksiköitä sekä soveltuvin osin myös vanhoja Pirhan palveluiden verkostossa olevien asuinkiinteistöjen peruskorjausta ja muutostöitä.

Liitteenä esitysmateriaali. Oheismateriaalina luonnos erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelmasta. 

Ehdotus

Vanhusneuvosto päättää 

  1. merkitä erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tiedoksi, ja
     
  2. antaa kokouksessa mahdolliset kommenttinsa ehdotuksena suunnittelun jatkovalmisteluun.

Päätös

Vanhusneuvosto päätti

  1. merkitä erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tiedoksi, ja
     
  2. antaa liitteenä olevan lausunnon ehdotuksena suunnittelun jatkovalmisteluun.

Kokouskäsittely

Kuultiin asiantuntijana suunnittelupäällikkö Mari Vuorista. 

Puheenjohtaja Tiina Leppänen oli valmistellut kokoukseen lausuntoluonnoksen, johon tuli kokouksessa pieniä muutosehdotuksia. Neuvosto hyväksyi lausunnon kokouksessa sovituin muutoksin. Lausunto lisätään pöytäkirjan liitteeksi. 

Tämän asian esittelyn jälkeen siirryttiin §:ien 42 ja 43 käsittelyyn ja tämän asian käsittelyä ja lausunnon työstämistä jatkettiin §:n 43 jälkeen. Tämän asian käsittelyn jälkeen siirryttiin §:n 46 käsittelyyn. 

Neuvoston jäsen Anneli Kangasvieri poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana. 

Vammaisneuvosto, 20.5.2026

Valmistelija

Mari Vuorinen, SUUNNITTELUPÄÄLLIKKÖ, mari.vuorinen@pirha.fi
Tuukka Salkoaho, STRATEGIA- JA YHTEISKU.JOHTAJA, tuukka.salkoaho@pirha.fi

Perustelut

Erityisryhmien asumisen kokonaisuutta linjaavia päätöksiä ovat olleet Ikäihmisten asuminen palveluiden verkko, osa IKI2035 kehitysohjelmaa (AH 25.3.2024 § 96), Vammaispalvelujen palveluverkkosuunnitelmat (AH 9.12.2024 § 344), Lasten, nuorten ja perheiden palvelut (AH 27.11.2023 § 341) sekä Mielenterveys- ja päihdekuntoutujen sekä asunnottomuuden palveluiden verkoston suunnitelma 2024–2035 (AH 27.5.2024 § 157). Päätökset ovat linjanneet kohderyhmäkohtaisesti asumisen palveluiden verkoston kehitystä kohti tulevaisuuden verkostoa.

Tehtyjen päätösten toimeenpanon tueksi on Pirhassa laadittu erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma, jonka tarkoituksena on ohjata uusien rakennettavien asumisyksiköiden suunnittelua oikeaan suuntaan siten, että tulevaisuuden uudet asuinkohteet ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä.

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tavoitteena on määrittävänä asiakirjana ohjata lähtökohtaisesti millaisia ovat uudet asumisyksiköiden tilat yleisesti, mistä osakokonaisuuksista ne muodostuvat kuten yhteiskäytölliset tilat ja henkilökunnan tukitilat ja millaisia itse asuntojen tulee olla. Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tarkoituksena on mahdollistaa uudiskohteiden rakentamisen monistettavuus, siten että olemassa olevia lakeja ja määräyksiä noudatetaan, yksiköt ovat tilatehokkaita ja käyttäjäryhmää ajatellen oikein suunniteltuja ja asukkaiden tarpeet huomioituna.

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman lähtökohtaisina periaatteina ovat tilojen muuntojoustavuus, yhteiskäytölliset tilat ja yhteisöllisyyden tukeminen, toimintalähtöinen suunnittelu sekä kohderyhmäkohtaiset erityistarpeet. Nämä kuvatut periaatteet ohjaavat vain Pirhan omaan tuotantoon tähtääviä asuinyksiköitä sekä soveltuvin osin myös vanhoja Pirhan palveluiden verkostossa olevien asuinkiinteistöjen peruskorjausta ja muutostöitä.

Liitteenä esitysmateriaali. Oheismateriaalina luonnos erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelmasta. 

Ehdotus

Vammaisneuvosto päättää

  1. merkitä erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tiedoksi ja
  2. antaa mahdolliset ehdotuksena suunnittelun jatkovalmisteluun.

Päätös

Vammaisneuvosto päätti

  1. merkitä erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tiedoksi ja
  2. antaa liitteenä olevan lausunnon ehdotuksena suunnittelun jatkovalmisteluun.

Kokouskäsittely

Puheenjohtaja Milla Ilonen ehdotti, että kokouksessa koottujen ja esitettyjen kommenttien pohjalta kootaan lausunto, joka hyväksytään kokouksessa. Lausuntoon tehdään tarvittaessa teknisiä stilistisiä korjauksia kokouksen jälkeen. Kari Pajarinen kannatti. Hyväksyttiin yksimielisesti.

Vammaisneuvoston jäsenet Maya Støbakk, Janne Selin sekä Tuija Kaivanto poistuivat kokouksesta ennen päätöksentekoa.

Konserni- ja toimitilajaosto, 26.5.2026

Valmistelija

Mari Vuorinen, SUUNNITTELUPÄÄLLIKKÖ, mari.vuorinen@pirha.fi
Tuukka Salkoaho, STRATEGIA- JA YHTEISKU.JOHTAJA, tuukka.salkoaho@pirha.fi

Perustelut

Erityisryhmien asumisen kokonaisuutta linjaavia päätöksiä ovat olleet Ikäihmisten asuminen palveluiden verkko, osa IKI2035 kehitysohjelmaa (AH 25.3.2024 § 96), Vammaispalvelujen palveluverkkosuunnitelmat (AH 9.12.2024 § 344), Lasten, nuorten ja perheiden palvelut (AH 27.11.2023 § 341) sekä Mielenterveys- ja päihdekuntoutujen sekä asunnottomuuden palveluiden verkoston suunnitelma 2024–2035 (AH 27.5.2024 § 157). Päätökset ovat linjanneet kohderyhmäkohtaisesti asumisen palveluiden verkoston kehitystä kohti tulevaisuuden verkostoa.

Tehtyjen päätösten toimeenpanon tueksi on hyvinvointialueella laadittu erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma, jonka tarkoituksena on ohjata uusien rakennettavien asumisyksiköiden suunnittelua oikeaan suuntaan siten, että tulevaisuuden uudet asuinkohteet ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Lisäksi palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma ohjaa suunnittelutyötä vahvasti eteenpäin, joka lähtökohtaisesti lyhentää myös uuden yksikön valmistelun läpimenoaikaa.

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tavoitteena on määrittävänä asiakirjana ohjata lähtökohtaisesti millaisia ovat uudet asumisyksiköiden tilat yleisesti, mistä osakokonaisuuksista ne muodostuvat kuten yhteiskäytölliset tilat ja henkilökunnan tukitilat ja millaisia itse asuntojen tulee olla. Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tarkoituksena on mahdollistaa uudiskohteiden rakentamisen monistettavuus, siten että olemassa olevia lakeja ja määräyksiä noudatetaan, yksiköt ovat tilatehokkaita ja käyttäjäryhmää ajatellen oikein suunniteltuja ja asukkaiden tarpeet huomioituna.

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman lähtökohtaisina periaatteina ovat tilojen muuntojoustavuus, yhteiskäytölliset tilat ja yhteisöllisyyden tukeminen, toimintalähtöinen suunnittelu sekä kohderyhmäkohtaiset erityistarpeet. Nämä kuvatut periaatteet ohjaavat vain hyvinvointialueen omaan tuotantoon tähtääviä asuinyksiköitä sekä soveltuvin osin myös vanhoja alueen palveluiden verkostossa olevien asuinkiinteistöjen peruskorjausta ja muutostöitä.

Nyt esiteltävä erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma on käsitelty 12.6.2026 Pirkanmaan hyvinvointialueen vanhusneuvostossa sekä 20.5.2026 Pirkanmaan hyvinvointialueen vammaisneuvostossa ja saatu ohjaus on huomioitu valmistelussa.

Hallintosäännön 14 §:n 5. kohdan mukaan konserni- ja toimitilajaoston tehtävänä on valmistella aluehallitukselle toimitilojen hankintaa, rakentamista, vuokrausta ja kunnossapitoa toimitilaohjelman edellyttämällä tavalla.

Liitteenä erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma, asiaa koskevat esittelydiat sekä vanhusneuvoston lausunto. Vammaisneuvoston lausunto lisätään 26.5.2026 mennessä.

Ehdotus

Esittelijä

Mika Kontio, KONSERNIJOHTAJA, mika.kontio@pirha.fi

Konserni- ja toimitilajaosto päättää esittää aluehallitukselle, että se hyväksyy palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman.

Päätös

Palautettiin valmisteluun.

Kokouskäsittely

Kokouksessa asiantuntijana suunnittelupäällikkö Mari Vuorinen.


Konserni- ja toimitilajaoston varapuheenjohtaja Juho Ojares esitti, että asia palautetaan valmisteluun.

Kannatus: Hanna-Mari Grann

Hyväksyttiin yksimielisesti.


Konserni- ja toimitilajaoston jäsen Reijo Koskela saapui kokoukseen ennen päätöksentekoa.

Valmistelija

  • Tuukka Salkoaho, STRATEGIA- JA YHTEISKU.JOHTAJA, tuukka.salkoaho@pirha.fi
  • Mari Vuorinen, SUUNNITTELUPÄÄLLIKKÖ, mari.vuorinen@pirha.fi

Perustelut

Erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman tarkoituksena on ohjata Pirhan oman tuotannon uusien rakennettavien asumisyksiköiden sekä perusparannusten ja muutostöiden suunnittelua siten, että tulevaisuuden uudet asuinkohteet ovat tarkoituksensa mukaisia, laadukkaita ja aikaa kestäviä. Asiakirjaluonnosta on käsitelty 26.5.2026 pidetyssä konserni- ja toimitilajaoston kokouksessa, jossa asia päätettiin palauttaa valmisteluun.

Erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptia on muokattu lähetekeskustelun pohjalta.

Hallintosäännön 14 §:n 5. kohdan mukaan konserni- ja toimitilajaoston tehtävänä on valmistella aluehallitukselle toimitilojen hankintaa, rakentamista, vuokrausta ja kunnossapitoa toimitilaohjelman edellyttämällä tavalla.

Liitteenä luonnos erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelmasta, esitysmateriaali tehdyistä muutoksista sekä vanhusneuvoston ja vammaisneuvoston lausunnot. 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Mika Kontio, KONSERNIJOHTAJA, mika.kontio@pirha.fi

Konserni- ja toimitilajaosto päättää

  1. merkitä tiedoksi esitetyn erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelman ja
     
  2. lähettää asiakirjan aluehallituksen hyväksyttäväksi.

Liitteet

Palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma_erityisryhmien asuminen_27.5.2026, luonnos.pdf (pdf, 1489 kt)
Vammaisneuvoston lausunto erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelmaan 20.5.2026.pdf (pdf, 183 kt)
Vanhusneuvoston lausunto Erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelmaan.pdf (pdf, 140 kt)
Erityisryhmien asumisen palvelu- ja tilakonseptisuunnitelma_koja_2.6.2026_esittely.pdf (pdf, 582 kt)