Aluehallitus, kokous 22.6.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 188 Asemakaavoitukseen liittyvän yhteistyösopimuksen hyväksyminen (Ylöjärvi, Perkonmäki)

15071/2026

Aikaisempi käsittely

Konserni- ja toimitilajaosto, 2.6.2026

Valmistelija

Tuukka Salkoaho, STRATEGIA- JA YHTEISKU.JOHTAJA, tuukka.salkoaho@pirha.fi
Mari Vuorinen, SUUNNITTELUPÄÄLLIKKÖ, mari.vuorinen@pirha.fi

Perustelut

Sopimus koskee Haaviston alueelle sijoittuvaa 7 535m2 aluetta, jolle valmistellaan asemakaavaa. Kaavakehityksen yhteistyön edetessä alueelle valmistuu rakennuskelpoinen tontti, joka tulee soveltumaan Pirhan uudelle kehitysvammaisten asumisyksikölle. 

Sopimuksella sovitaan keskeisistä periaatteista kaavoitusprosessin toteuttamisessa:

  • Ylöjärven kaupunki vastaa asemakaavoituksesta ja kunnallistekniikasta.
  • Pirkanmaan hyvinvointialue vastaa hankkeen viitesuunnittelusta.
  • Sopijapuolet perustavat yhteisen seurantaryhmän hankkeen etenemisen varmistamiseksi. 
  • Sopimuksella varataan alue Pirhalle suunnittelua varten vuoden 2029 loppuun saakka ilman erillistä maksua. 


Asemakaavan saatua lainvoiman Pirha toteuttaa hankkeen joko kilpailuttamalla toteuttajan tai rakennuttamalla kohteen itse.

Sopimuksen vaikutusten arviointi:

  • Strateginen: tukee palveluverkon kehittämistä ja ikäihmisten asumisen kapasiteetin lisäämistä.
  • Taloudellinen: ei välittömiä investointisitoumuksia; kustannusvastuut jakautuvat sopimuksessa määritellysti. 
  • Toiminnallinen: vahvistaa kuntayhteistyötä ja ennakoivaa maankäytön suunnittelua.


Hallintosäännön 10a §:n 13. kohdan mukaan aluehallitus päättää koko hyvinvointialuetta koskevien merkittävien sopimusten hyväksymisestä.

Liitteenä sopimus asemakaavoitukseen liittyvästä yhteistoiminnasta ja liite sopimusalueesta.

Ehdotus

Esittelijä

Mika Kontio, KONSERNIJOHTAJA, mika.kontio@pirha.fi

Konserni- ja toimitilajaosto päättää esittää aluehallitukselle, että se hyväksyy Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Ylöjärven kaupungin välisen yhteistyösopimuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Kokouskäsittely

Kokouksessa asiantuntijana suunnittelupäällikkö Mari Vuorinen. 

Valmistelija

  • Tuukka Salkoaho, STRATEGIA- JA YHTEISKU.JOHTAJA, tuukka.salkoaho@pirha.fi
  • Mari Vuorinen, SUUNNITTELUPÄÄLLIKKÖ, mari.vuorinen@pirha.fi

Perustelut

Sopimus koskee Haaviston alueelle sijoittuvaa 7 535m2 aluetta,​ jolle valmistellaan asemakaavaa. Kaavakehityksen yhteistyön edetessä alueelle valmistuu rakennuskelpoinen tontti,​ joka tulee soveltumaan Pirhan uudelle kehitysvammaisten asumisyksikölle. 

Sopimuksella sovitaan keskeisistä periaatteista kaavoitusprosessin toteuttamisessa:

  • Ylöjärven kaupunki vastaa asemakaavoituksesta ja kunnallistekniikasta.
  • Pirkanmaan hyvinvointialue vastaa hankkeen viitesuunnittelusta.
  • Sopijapuolet perustavat yhteisen seurantaryhmän hankkeen etenemisen varmistamiseksi. 
  • Sopimuksella varataan alue Pirhalle suunnittelua varten vuoden 2029 loppuun saakka ilman erillistä maksua. 


Asemakaavan saatua lainvoiman Pirha toteuttaa hankkeen joko kilpailuttamalla toteuttajan tai rakennuttamalla kohteen itse.

Sopimuksen vaikutusten arviointi:

  • Strateginen: tukee palveluverkon kehittämistä ja ikäihmisten asumisen kapasiteetin lisäämistä.
  • Taloudellinen: ei välittömiä investointisitoumuksia;​ kustannusvastuut jakautuvat sopimuksessa määritellysti. 
  • Toiminnallinen: vahvistaa kuntayhteistyötä ja ennakoivaa maankäytön suunnittelua.


Konserni- ja toimitilajaosto on käsitellyt asian 2.6.2026 kokouksessaan.

Hallintosäännön 10a §:n 13. kohdan mukaan aluehallitus päättää koko hyvinvointialuetta koskevien merkittävien sopimusten hyväksymisestä.

Liitteenä sopimus asemakaavoitukseen liittyvästä yhteistoiminnasta ja liite sopimusalueesta.

Ehdotus

Esittelijä

  • Jukka Santala, TUKIPALVELUJOHTAJA, jukka.santala@pirha.fi

Aluehallitus päättää

  1. hyväksyä Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Ylöjärven kaupungin välisen yhteistyösopimuksen,
     
  2. valtuuttaa konsernijohtajan allekirjoittamaan sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Kokouskäsittely

Kokouksessa asiantuntijana suunnittelupäällikkö Mari Vuorinen.

Liitteet

Pirha-Ylöjärvi sopimus kaavoitusyhteistyöstä Perkonmäki_FINAL.pdf (pdf, 178 kt)
Liite 1, Sopimusalue_Perkonmäki.pdf (pdf, 446 kt)

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä hyvinvointialueen jäsen (Laki hyvinvointialueesta 142 §).

Hyvinvointialueiden yhteistoiminnassa järjestettyjä tehtäviä koskevasta päätöksestä oikaisuvaatimuksen saa tehdä myös yhteistoimintaan osallinen hyvinvointialue ja sen jäsen (Laki hyvinvointialueesta 142 §).

 

Oikaisuvaatimus on toimitettava Pirkanmaan hyvinvointialueen kirjaamoon viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Pirkanmaan hyvinvointialue,​ kirjaamo
Postiosoite: PL 272,​ 33101 Tampere
Käyntiosoite: G-rakennus, Nivelkatu 5,​ 1. krs,​ kirjaamo
Sähköpostiosoite: kirjaamo@pirha.fi

Huom. Sähköpostitse ei suositella lähetettävän henkilötietoja tai salassapidettäviä tietoja sisältäviä viestejä.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin kello 9.00–14.30.

Oikaisuvaatimuksen voi tehdä myös hyvinvointialueen sähköisessä asioinnissa:
asiointi.pirha.fi (Asioi hallinnon kanssa).

 

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös,​ johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.
     

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi,​ kotikunta,​ postiosoite ja puhelinnumero. Päätöksen sähköistä tiedoksiantoa varten tekijä voi ilmoittaa sähköpostiosoitteensa.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen edellä mainitun kirjaamon aukioloajan päättymistä.

 

Oikaisuvaatimusaika   

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Hyvinvointialueen jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jona virastot ovat suljettuna, valitusasiakirjat saa toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.