Perustelut
Pirkanmaan sairaanhoitopiirin hallitus päätti 9.5.2022 jatkaa lasten- ja nuorisopsykiatrian uudisrakennuksen suunnittelua Tays Keskussairaalan Y-talon tontille ja käynnistää hankesuunnitelman valmistelun investointipäätöstä varten. Hanke sisältyy Pirkanmaan hyvinvointialueen vuosien 2023-2026 investointisuunnitelmaan, jonka aluevaltuusto on hyväksynyt kokouksessaan 3.10.2022.
Uudisrakennuksen myötä lasten- ja nuorisopsykiatrian tilat saadaan vastaamaan tulevaisuuden tarpeita ja modernia psykiatrista hoitoa. Perusteina rakennuksen sijoittelulle ovat olleet mm. nykyistä rauhallisempi sijainti, mahdollisuus ulkoilupihojen rakentamiseen, synergiaetu lähellä sijaitsevan aikuispsykiatrian T-rakennuksen kanssa sekä mahdollisuus tunneliyhteyden avulla tehokkaaseen sisälogistiikkaan.
Tays Keskussairaalan Y-talon maanvuokrasopimus on voimassa 31.12.2048 asti. Uudisrakennus edellyttää Kiinteistö Oy Kissanmaan Y-talon kanssa tehdyn maanvuokrasopimuksen ennen aikaista päättämisestä ja tontilla sijaitsevan rakennuksen lunastamista sekä purkamista. Sopimus maanvuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä ja rakennuksen lunastamisesta on liitteenä.
Rakennuksen lunastushinnaksi esitetään 5 000 000 euroa. Hinta perustuu osapuolten neuvotteluihin ja ulkopuolisten asiantuntijoiden arvioihin. Lunastushintaa koskevat arviot perustuvat rakennuksen tekniseen- ja markkina-arvoon. Arviot ovat sopimuksen liitteenä.
Sopimus on ehdollinen ja edellyttää Pirkanmaan sairaanhoitopiirin valtuuston hyväksyntää, Pirkanmaan hyvinvointialueen toimivaltaisen elimen hyväksyntää ja rakennuksen nykyisten asukkaiden vuokrasopimusten päättämistä. Pirkanmaan sairaanhoitopiirin hallitus on 3.10.2022 päättänyt esittää sopimuksen hyväksymistä sairaanhoitopiirin valtuustolle.
Sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain 39 §:n mukaisesti sairaanhoitopiiri ei voi päättää asioista, joilla olisi merkittäviä hyvinvointialuetta sitovia vaikutuksia, paitsi jos päätöksentekoa ei voida asian kiireellisyyden vuoksi lykätä tai jos hyvinvointialue antaa päätökselle suostumuksen.
Ehdotus
Konserni- ja toimitilajaosto päättää
- hyväksyä, että Pirkanmaan sairaanhoitopiiri solmii sopimuksen Tays keskussairaalan Y-talon tontin maanvuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä ja rakennuksen lunastamisesta.
Päätös
Konserni- ja toimitilajaosto päättää
- hyväksyä osaltaan, että Pirkanmaan sairaanhoitopiiri solmii sopimuksen Tays keskussairaalan Y-talon tontin maanvuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä ja rakennuksen lunastamisesta, ja
- antaa asian aluehallituksen päätettäväksi.